421-a Odbitak poreza do 2035. godine

Stan s puno svjetlosti na posljednjem katu s privatnom terasom na krovu koja nudi otvorene južne gradske poglede. Ova rezidencija s dvije spavaće sobe i dva kupatila sadrži velike prozore i dobro dizajniran raspored s otvorenom kuhinjom prikladnom za svakodnevni život i zabavu.

Glavna spavaća soba uključuje vlastito kupatilo s odvojenim tušem i kadom. Druga spavaća soba je dobro proporcionalna, a tu je i drugo potpuno kupatilo s kadom/tušem.

Istaknuta značajka doma je prostranih ~1.000 četvornih metara privatnog vanjskog prostora, pažljivo dizajniranog za opuštanje i zabavu. Terasa na krovu uključuje prilagođenu pergolu, drvene ploče, uređenik s sitemom automatskog navodnjavanja, skladišnu kućicu i potpuno opremljenu vanjsku kuhinju s plinskim roštiljem, čime se stvara istinski vanjski produžetak životnog prostora.

Dodatne značajke uključuju plinski kamin, perilicu rublja i sušilicu u stanu, perilicu posuđa, drvene podove, više ormara i HVAC jedinice u svakoj sobi.

Livmor je kondominij s punom uslugom s osobljem na ulazu, portirima i superintendentom koji živi u zgradi. Sadržaji uključuju teretanu s prostorom za jogu, prostoriju za stanare, konferencijsku/medijsku sobu, dječju igraonicu i zajedničku krovnu terasu s sjedećim mjestima i roštiljima.
Povoljno smješten blizu Central Parka, Morningside Parka, Sveučilišta Columbia i raznih lokalnih mogućnosti za objedovanje i kupovinu. Javnog prijevoza uključuju obližnje B i C linije metroa, dok su linije 2 i 3 udaljene nekoliko ulica.

421-a Tax Abatement until 2035



Sun-filled penthouse with a private rooftop terrace offering open southern city views. This two-bedroom, two-bathroom residence features large windows throughout and a well-designed layout with an open kitchen suitable for both everyday living and entertaining.



The primary bedroom includes an en-suite bathroom with a separate shower and tub. The second bedroom is well-proportioned, and there is a full second bathroom with a tub/shower.



A standout feature of the home is the expansive ~1,000 square feet of private outdoor space, thoughtfully designed for both relaxation and entertaining. The rooftop terrace includes a custom pergola, wood pavers, landscaped planters with a self-watering system, a storage shed, and a fully equipped outdoor gas BBQ kitchen creating a true outdoor extension of the living space.



Additional features include a gas fireplace, in-unit washer/dryer, dishwasher, hardwood floors, multiple closets, and HVAC units in each room.



The Livmor is a full-service condominium with door staff, porters, and a live-in superintendent. Amenities include a fitness center with yoga space, resident lounge, conference/media room, children’s playroom, and a shared roof terrace with seating and grills.

Conveniently located near Central Park, Morningside Park, Columbia University, and a variety of local dining and shopping options. Public transportation includes nearby B and C subway lines, with the 2 and 3 lines a few blocks away.