$17,900,000 - 369 Dune Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 975962

Property Description « Croatian »

Smješten na prestižnoj Dune Road, samo nekoliko trenutaka od Atlantskog oceana i Shinnecock Inleta, 369 Dune Road predstavlja jedinstvenu priliku za stjecanje jednog od najprepoznatljivijih obalnih odredišta u Hamptonsu. Dom ikoničnih Sundays on the Bay, ovaj potpuno operativni restoran i marina kombinira gostoprimstvo, pomorsku infrastrukturu i nezamjenjivu lokaciju u jednoj izvanrednoj ponudi. Postavljen uz panoramske poglede na zalazak sunca nad zaljevom, restoran ima 118 unutarnjih mjesta okruženih prostranim prozorima koji hvataju obalne pejzaže, uz prostranu vanjsku palubu koja nudi dodatnih 77 sjedećih mjesta i dva bara s punom uslugom. Atmosfera je živahna, a istovremeno profinjena - dokazano privlačna za lokalne stanovnike, sezonske rezidente i ljubitelje broda. Marina je jednako privlačna, nudeći 30 dubokih vezova za plovila do 90 stopa, s direktnim pristupom Atlantskom oceanu putem Shinnecock Inleta - idealno za jahte za sport ribolov i luksuzna plovila. Nekretnina uključuje i marinac s kapacitetom skladišta od otprilike 12,000 galona dizela i 10,000 galona benzina, dobro održavanu obalu i profesionalnu pomorsku infrastrukturu. Dodatna poboljšanja uključuju strukturu od približno 2,000 četvornih metara koja se trenutno koristi kao ledenica, pružajući fleksibilnost za proširenu pomorsku ili ugostiteljsku upotrebu. Sa svojom neusporedivom obalnom i izloženom lokacijom, uspostavljenom reputacijom i rijetkim zoningskim profilom, 369 Dune Road nudi izvanredan potencijal za nastavak ugostiteljskih operacija, proširenje marine ili strateški obnove obale. Prilike ove veličine i vidljivosti na Dune Road su izuzetno rijetke. Ova ponuda može uključivati slike koje su digitalno izmijenjene ili virtualno uređene. Izvorne, neuredne slike dostupne su na zahtjev.

MLS #‎	975962
Porezi (godišnje)	$19,994
Podrum	Djelomično
Vlak	3.3 milja: "Hampton Bays"
	6 milja: "Southampton"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.