Kutni stan s 2 spavaće sobe na višem katu, terasama i otvorenim pogledom na obrise grada – iznimna prilika

200 East 69th Street, stan 21A

Smješten visoko iznad Upper East Sidea, u kultnom kondominiju The Palace, stan 21A svijetao je i prostran kutni dom površine približno 1.401 četvornih stopa, s otvorenim pogledom na grad, panoramu i djelomičnim pogledom na Central Park iz više smjerova. Zahvaljujući pogledima prema sjeveru, zapadu i jugu, velikim prozorima te dvjema privatnim terasama, ovaj stan pruža iznimnu količinu prirodnog svjetla i rijedak osjećaj otvorenosti.

Stan ima elegantan ulazni hodnik koji vodi u prostrani dnevni boravak i blagovaonicu s izlazom na terasu te širokim pogledom na panoramu grada – idealnim prostorom za svakodnevni život i druženja. Trenutačni raspored obuhvaća dvije spavaće sobe i dvije i pol kupaonice, uključujući prostrani primarni apartman s dva velika garderobna ormara i velikom mramornom pripadajućom kupaonicom s dvostrukim umivaonikom, zasebnim tušem i kadom za opuštanje.

Druga je spavaća soba iznimno velika za ovu zgradu te omogućuje različite namjene, uključujući sobu za goste, kućni ured ili knjižnicu. Važno je napomenuti da trenutačni raspored omogućuje potencijalno uređenje dodatne spavaće sobe unutar primarnog apartmana, uz izradu arhitektonskih planova i dobivanje potrebnih odobrenja. Perilica i sušilica rublja već su ugrađene u stan.

Iako je stan dobro održavan, predstavlja izvrsnu priliku za obnovu i prilagodbu, omogućujući budućem vlasniku da stvori suvremeni dom oblikovan prema vlastitoj viziji – i to po atraktivnoj početnoj cijeni za kondominij na višem katu, u A-liniji.

Dodatne značajke uključuju:

- Dvije privatne terase
- Obilje prostora za pohranu i ormara u cijelom stanu
- Kutni položaj s panoramskim pogledima koji se protežu oko zgrade
- Spremište uključeno u prodaju
- Čvrst postojeći raspored, idealan za preuređenje

Kondominij The Palace prestižna je zgrada s cjelodnevnom uslugom koja stanarima nudi iznimne sadržaje i usluge, uključujući:

- Vratar, concierge i nosač prtljage prisutni cijeli dan
- Novouređeni fitness-centar
- Igraonica za djecu
- Uređeni vrt u unutarnjem dvorištu
- Garaža za parkiranje u sklopu zgrade
- Privatna spremišta

Smješten u samom srcu Upper East Sidea, u neposrednoj blizini Central Parka, vrhunskih restorana, trgovina i glavnih prometnih veza, stan 21A predstavlja rijetku priliku za kupnju kondominija na višem katu, impresivne površine, s atraktivnim pogledima i velikim potencijalom za obnovu, u jednoj od najuglednijih luksuznih zgrada u četvrti.

Tlocrt je dostupan. Idejno rješenje obnove i alternativne mogućnosti rasporeda dostupni su na zahtjev.

High-Floor Corner 2BR with Terraces & Open Skyline Views - Prime Opportunity.

200 East 69th Street, Residence 21A

Perched high above the Upper East Side in the iconic The Palace Condominium, Residence 21A is a bright and expansive approximately 1,401-square-foot corner home offering open city, skyline and partial Central Park views from multiple exposures. With north, west and southern outlooks, oversized windows and two private terraces, this residence delivers exceptional natural light and a rare sense of openness.
The apartment features a gracious entrance foyer leading into a generously scaled living and dining room with terrace access and sweeping skyline views - an ideal backdrop for both everyday living and entertaining. The current layout offers two bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a spacious primary suite with two oversized walk-in closets and a large marble en-suite bath with double sinks, separate shower and soaking tub.
The second bedroom is notably large for the building and offers flexibility for multiple uses, including guest suite, home office or library. Importantly, the current configuration allows for the potential creation of an additional bedroom within the primary suite, subject to architectural plans and approvals. A washer/dryer is already installed in the residence.
While the apartment is well maintained, it presents an excellent opportunity for renovation and customization, allowing the next owner to create a contemporary residence tailored to their vision - all at an attractive entry price for a high-floor A-line condominium.
Additional features include:
Two private terraces
Abundant closet space throughout
Corner exposure with wrapped views
Storage room included with the sale
Solid existing layout ideal for reconfiguration
The Palace Condominium is a premier full-service building offering residents exceptional amenities and service, including:
Full-time doorman, concierge and porter
Newly renovated fitness center
Children's playroom
Landscaped courtyard garden
On-site parking garage
Private storage
Located in the heart of the Upper East Side, moments from Central Park, top restaurants, shopping, and major transportation, Residence 21A represents a rare opportunity to acquire a high-floor condominium with scale, views and renovation upside in one of the neighborhood's most established luxury buildings.
Floorplan available. Renovation concept and alternate layout options upon request.