$1,699,000 - 2918 Bruckner Boulevard, Bronx, NY 10465｜ID # 973902

Property Description « Croatian »

Primjer investicijske prilike u mješovitoj upotrebi – Throggs Neck, Bronx

Dobrodošli na adresu 2918 Bruckner Blvd, nekretninu spremnu za korištenje koja se nalazi u vrlo traženom dijelu Throggs Neck u Bronxu. Ova dobro održavana zgrada nudi rijetku priliku za investitore i vlasnike-operatora, kombinirajući potpuno operativan komercijalni prostor s jakim potencijalom za ostvarivanje stambenog prihoda.

Prizemlje sadrži potpuno funkcionalni sportski bar, opremljen završenim podrumom idealnim za hlađenje i skladištenje s pristupom, što ga čini savršenim za nastavak korištenja hrane i pića ili buduće poslovne koncepte.

Iznad se nalaze dva prostrana stana s 3 spavaće sobe i 1 kupaonicom, svaki s udobnim rasporedom i opremljenim perilicama i sušilima rublja, pružajući odličnu privlačnost za iznajmljivanje i dosljedan prihod.

Ova nekretnina je dizajnirana za performanse i učinkovitost s:

4 plinska brojila i 4 električna brojila
Plinski sustav grijanja
2 nova plinska bojlera za vodu
Pumpa za pojačavanje vode za jaku pritisak u cijelom objektu
Sustav za pumpu za podizanje kao dodatna zaštita
Nova ravna krov + novi krov od šindre

Smještena na užurbanoj Bruckner Blvd, ova nekretnina koristi visoku vidljivost, snažan hodajući i promet vozila, a nalazi se u blizini glavnih autocesta, maloprodajnih trgovina i javnog prijevoza, što je čini idealnom i za komercijalni uspjeh i za stambenu pogodnost.

Bilo da tražite proširenje svog portfelja ili želite vlastiti imovinski objekt koji donosi novčani tok na primjernoj lokaciji u Bronxu, 2918 Bruckner Blvd ispunjava sve zahtjeve.

ID #‎	973902
Godina izgradnje	1925
Porezi (godišnje)	$5,866
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Topla voda
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Morris Park Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.