$3,488,000 - 30-74 14th Street, Astoria, NY 11102｜MLS # 971097

Property Description « Croatian »

Izvrsna investicijska prilika za mješovitu namjenu na vrhunskom kutu u srcu Astorije! Smještena na parceli od 25 x 100 s R6B zoniranjem i C1-3 komercijalnim dodatkom, ova jedinstvena nekretnina uključuje dvije zgrade na jednoj parceli, nudeći nevjerojatnu svestranost za investitore i krajnje korisnike.

Prva stambena zgrada sadrži prostrani četverosobni stan i troiposobni stan, uz završeni podrum koji dodaje dodatni upotrebljiv prostor. Druga zgrada mješovite namjene uključuje troiposobni stan i dvosobni stan iznad maloprodajnog prostora u prizemlju, a prodaja uključuje i već uspostavljeni posao, stvarajući neposrednu mogućnost prihoda.

Dodatni naglasci uključuju privatni prilaz, rijetku i vrijednu značajku u ovom vrlo traženom naselju.

Smještena samo nekoliko minuta od živahne gastronomske, trgovačke i zabavne scene duž ulice Steinway te blizu prekrasnih pogled na more u parku Astoria. Putovanje je jednostavno s praktičnim pristupom podzemnoj željeznici New York City, uključujući obližnji N vlak i W vlak, što omogućava brzu vožnju do Manhattana i kroz Queens.

Ovo je rijetka prilika da posjedujete nekretninu mješovite namjene s visokim prihodima u jednom od najtraženijih naselja Queensa, s relativno niskim porezima za komercijalnu nekretninu i snažnim potencijalom dugoročnog rasta.

MLS #‎	971097
Godina izgradnje	1910
Porezi (godišnje)	$16,508
Vrsta goriva	Prirodni plin
Autobus	3 minuta: Q18, Q69
	4 minuta: Q100, Q103, Q104
	5 minuta: Q102
	8 minuta: Q19
Vlak	2 milja: "Hunterspoint Avenue"
	2.2 milja: "Woodside"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ERA/Top Service Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.