$1,250 - 15611 Aguilar Avenue #1020, Flushing, NY 11367｜MLS # 969696

Property Description « Croatian »

Učinkovit komercijalni prostor od 357 SF u Aguilar Gardens, idealna prilika za samostalnu praksu, satelitski ured, terapijsku sobu, konzultantski prostor ili pružatelja profesionalnih usluga koji traži pristupačno mjesto u prometnoj lokaciji u Queensu. Kompaktna, ali funkcionalna, ova jedinica je savršena za profesionalce koji ne trebaju veliko prostor, ali žele kredibilitet i pogodnost dobro locirane komercijalne adrese. Smještena u jednom od najaktivnijih i najpristupačnijih kvartova Queensa, ova nekretnina koristi izvanredan promet i vidljivost. Nalazi se u blizini užurbanih komercijalnih koridora Parsons Boulevard i Kissena Boulevard, a najmoprimci imaju odmah pristup raznolikom spoju restorana, maloprodajnih trgovina, medicinskih ureda i profesionalnih usluga koji privlače stalni dnevni promet. U blizini je javni prijevoz s autobusnim linijama Q25, Q34 i Q64, sve unutar jedne ulice, koje povezuju izravno s Flushingom, Jamajkom, Forest Hillsom i College Pointom. Queens College (CUNY) udaljen je manje od milje, a St. John's University nešto više od milje, što donosi stalan priliv studenata, fakulteta i osoblja u područje. Cijena najma iznosi 42,00 USD po kvadratnom metru godišnje (1.249,50 USD/mjesec). Minimalni najam je 3 godine, a maksimalni 10 godina. Godišnje povećanje od 3,5% za višegodišnje ugovore. Svi uvjeti najma su pregovarajući. Dostupne su dodatne jedinice u ovoj zgradi i susjednoj zgradi na adresi 71-50 Parsons Boulevard. Sve jedinice mogu se iznajmljivati pojedinačno ili u bilo kojoj kombinaciji prema vašim potrebama.

MLS #‎	969696
Vrsta goriva	Prirodni plin
Autobus	2 minuta: Q25, Q34
	3 minuta: Q64
	5 minuta: QM4
	7 minuta: Q65
	10 minuta: Q20A, Q20B, Q44
Vlak	1.6 milja: "Kew Gardens"
	1.8 milja: "Forest Hills"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.