Izvanredan prostor, spremišni kapacitet i mir u prestižnoj enklavi Beekman Place

S iznimnim spremišnim kapacitetom i gotovo 1.500 četvornih stopa promišljeno osmišljenog životnog prostora, ova prekrasno proširena spojena rezidencija pruža rijetku priliku u vrlo traženoj stambenoj zadruzi Southgate. Smještena u šarmantnoj enklavi Beekman Place, rezidencija 9DE objedinjuje veličinu i funkcionalnost većeg doma s elegancijom i karakterom klasične predratne rezidencije arhitekta Emeryja Rotha.

S pogledom na mirne privatne vrtove kompleksa Southgate, a ne na ulicu, ovo je jedna od najtiših i najmirnijih dvosobnih rezidencija u zgradi.

Prostrani ulazni predvorje i galerija dočekuju vas u domu u kojem obilje spremišnog prostora odmah ostavlja snažan dojam. Zahvaljujući trostranoj orijentaciji, rezidencija je tijekom cijelog dana obasjana prirodnim svjetlom, dok veliki prozori uokviruju spokojne poglede na vrt.

Prostrani dnevni boravak i blagovaonica imaju kamin na drva kao središnji element te se skladno nastavljaju na pažljivo projektiranu kuhinju s aparatima od nehrđajućeg čelika, granitnim radnim pločama, brojnim kuhinjskim ormarićima, ostavom, ugrađenom mikrovalnom pećnicom i šarmantnim kutkom za doručak uz prozor.

Prostrano krilo glavne spavaće sobe — nekoć cijeli studio apartman — predstavlja pravo privatno utočište. U njega bez problema stanu bračni krevet king-size i prostor za sjedenje, a apartman uključuje veliki garderobni ormar u koji se može ući, višenamjensku sobu s prozorom idealnu za kućni ured, garderobu ili dnevni boravak, kao i obnovljenu pripadajuću mramornu kupaonicu s podnim grijanjem i dvama ormarićima s ogledalom. Druga spavaća soba ima kutnu orijentaciju, prostrane ormare i vlastitu pripadajuću kupaonicu.

Spremišni prostor doista je izvanredan: sedam prostranih ormara, uključujući tri garderobna ormara u koje se može ući, kao i više privatnih spremišnih jedinica u podrumu koje se prenose zajedno sa stanom. Rijetka praonica rublja unutar stana opremljena je perilicom i sušilicom Miele, pomoćnim sudoperom te dodatnim spremišnim prostorom. Nedavno zamijenjene PTAC jedinice osiguravaju udobnost tijekom cijele godine.

Izgrađen 1931. godine prema projektu tvrtke Bing & Bing i poznatog arhitekta Emeryja Rotha, Southgate je jedna od najuglednijih stambenih zadruga na Manhattanu. Stanarima su na raspolaganju vratar 24 sata dnevno, prekrasno uređeno privatno unutarnje dvorište, spremište za bicikle, praonica rublja i privatna spremišta.

Ovo je rijetka prilika za kupnju prostrane, mirne i iznimno dobro opremljene rezidencije u jednoj od najpoželjnijih stambenih enklava Manhattana.

Dodatne značajke zgrade

Grijanje i električna energija uključeni su u mjesečno održavanje
Dopušteno financiranje do 80 %
Dopušteni jamci
Dopušteno vlasništvo nad stanom za povremeni boravak
Dopušteno podnajmljivanje
Zgrada prihvaća kućne ljubimce

Dodatne informacije

Naknadu od 2 % pri preprodaji plaća kupac
Trenutačna posebna naknada za kapitalna poboljšanja iznosi 524,55 USD mjesečno i primjenjuje se do srpnja 2027.
Naknadu će pri zaključenju transakcije podmiriti prodavatelj

Napomena: Neke su fotografije digitalno opremljene namještajem.

Exceptional Space, Storage & Serenity in the Coveted Beekman Place Enclave

Offering exceptional storage capacity and nearly 1,500 square feet of thoughtfully designed living space, this beautifully expanded combination residence presents a rare opportunity within the highly sought-after Southgate cooperative. Nestled within the charming Beekman Place enclave, Residence 9DE combines the scale and functionality of a larger home with the elegance and character of a classic Emery Roth pre-war residence.

Overlooking Southgate's tranquil private gardens rather than the street, this is one of the quietest and most peaceful two-bedroom residences in the building.

A gracious entry foyer and gallery welcome you into the home, where abundant storage immediately sets the tone. Triple exposures bathe the residence in natural light throughout the day, while oversized windows frame serene garden views.

The expansive living and dining room is anchored by a wood-burning fireplace and flows seamlessly into a thoughtfully designed kitchen featuring stainless steel appliances, granite countertops, extensive cabinetry, a pantry, built-in microwave, and a charming windowed breakfast nook.

The oversized primary bedroom wing-formerly an entire studio apartment-is a true private retreat. Easily accommodating a king-sized bed and sitting area, the suite features a spacious walk-in closet, a windowed flex room ideal for a home office, dressing room or den, and an updated en-suite marble bath with heated floors and dual medicine cabinets. The second bedroom enjoys corner exposures, generous closet space, and its own en-suite bath.

Storage is truly extraordinary, with seven spacious closets, including three walk-in closets, plus multiple private storage units in the basement that transfer with the apartment. A rare in-unit laundry room features a Miele washer and dryer, utility sink, and additional storage space. Recently replaced PTAC units ensure year-round comfort.

Built in 1931 by Bing & Bing and designed by renowned architect Emery Roth, Southgate is one of Manhattan's most distinguished cooperative communities. Residents enjoy a 24-hour doorman, beautifully landscaped private courtyard, bicycle storage, laundry facilities, and private storage.

This is a rare opportunity to acquire a spacious, tranquil, and exceptionally well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable residential enclaves.

Additional Building Highlights

Heat and electricity included in maintenance Up to 80% financing permitted Guarantors permitted Pied-à-terre ownership permitted Subletting permitted Pet-friendly building Additional Information

2% flip tax payable by purchaser Current capital improvement assessment of $524.55 per month through July 2027 Assessment will be paid by the seller at closing Please note: Some photographs have been virtually staged with furniture.