$6,900 - 345 Washington Avenue, Brentwood, NY 11717｜MLS # 969065

Property Description « Croatian »

Prilika za pizzeriju i restoran ključ u ruke u srcu Brentwooda, NY. Smještena na adresi 345 Washington Avenue, ovaj potpuno opremljen prostor ima komercijalni dimnjak visine 20 stopa i tradicionalnu peć na drva, idealnu za pizza koncepte ili razne restoranske svrhe. Ustanova se nudi potpuno opremljena svim namještajem, uređajima i kuhinjskom opremom, što omogućava nesmetan prijelaz na novog vlasnika.

Pozicionirana u gusto naseljenom kvartu s jakom lokalnom potražnjom, lokacija koristi izvrsnu vidljivost i lak pristup glavnim prometnicama, što stvara stalni promet pješaka i vozila.

Preostalo je još četiri godine na trenutnom ugovoru o najmu, a sva oprema je u vlasništvu, što predstavlja rijetku priliku za operatera da uđe u već uspostavljen restoran s minimalnim troškovima pokretanja.

MLS #‎	969065
Porezi (godišnje)	$38,073
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vlak	1.3 milja: "Brentwood"
	2.8 milja: "Central Islip"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.