$449,000 - 70-25 Yellowstone Boulevard #3U, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 968907

Property Description « Croatian »

**NEMA ODLUKE UZ ODBOR**
***Pozor svim investitorima!***
Lokacija, Lokacija, Lokacija!

Rijetka prilika za kupovinu jedinice bez odobrenja odbora / neprodane dionice u Gerard Towers*** To je poput kupnje stana po cijeni kooperacije! Novi vlasnik može ga kupiti bez odobrenja odbora i može nastaviti unajmljivati ga neograničeno bez odobrenja odbora, sve dok novi vlasnik ili njihova obitelj ne borave u stanu.

Dobrodošli u ovaj potpuno obnovljen jednosobni stan s terasom. Kada uđete u stan, ne možete ne primijetiti prekrasno renoviranu otvorenu kuhinju koja ima dosta radnog prostora i prekrasne podove. Uživajte u šalici kave s vaše 13 stopa duge terase.

Zgrada nudi 24-satnog portira, sezonski grijani bazen, fitness centar, dječju igraonicu, prostorije za bicikle i skladištenje, vrlo lijepo uređen dvorišni prostor, kao i odmah dostupno uslužno parkiranje. Najam uključuje centralno grijanje i hlađenje, plin za kuhanje i osnovni kablovski program.

Gerard Towers je 25-spratna protupožarna zgrada koja se nalazi iza ugla od trendovske Austin ulice. Zgrada nudi 24-satnog portira, sezonski grijani bazen i saune, fitness centar, mirni privatni vrt s mjestima za sjedenje, dječju igraonicu, prostorije za bicikle i skladištenje te garažno parkiranje. Ispred zgrade je brzi autobus koji ide u sredinu grada, a samo nekoliko koraka do ekspresne E & F podzemne željeznice (stanica 71. / Continental) i LIRR, što je samo 2-stopska vožnja od 18 minuta do Penn Station.

Susjedstvo nudi restorane, pekare, butike, kina i još mnogo toga. U blizini se nalaze West Side Tennis Club i Forest Hills Stadium, dom rastuće serije koncerata tijekom ljeta. Uživajte u bijegu u MacDonald Parku ili šetajte mirnim, neprepunim ulicama europskog stila obližnjeg Forest Hills Gardens, samo nekoliko minuta od LIRR stanice.

MLS #‎	968907
Detalji nekretnine	1 spavaća soba, 1 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, garaža, klima uređaj, unutrašnjost: 830 ft2, 77m2 (DOM): 103 days
Godina izgradnje	1964
Troškovi održavanja	$1,139
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	0 minuta: QM12
	2 minuta: Q23, Q60, QM18, QM4
	3 minuta: QM11
	5 minuta: Q64
Metro	5 minuta: E, F, M, R
Vlak	0.3 milja: "Forest Hills"
	1.3 milja: "Kew Gardens"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 SBNY RE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.