$1,525,000 - 2 Cottage Walk, Gilgo Beach, NY 11702｜MLS # 956250

Property Description « Croatian »

Dobrodošli na adresu 2 Cottage Walk u Gilgo Beachu. Predviđeno za dovršenje u ljeto 2026., ova novoizgrađena obalna rezidencija nudi rijetku priliku da posjedujete izuzetno utočište samo jedan sat od New Yorka. Smješten unutar Gilgo Beacha, intimnog naselja od samo 55 kuća, posjed zauzima jedinstveni položaj između Atlantskog oceana i Great South Baya — i jedina je rezidencija u zajednici koja ima privatnu plažu na zaljevu. S oceanom na samo korak udaljenosti i izravnim pristupom zaljevu iz dvorišta, ovo mjesto pruža razinu privatnosti, prirodne ljepote i pristupa vodi koja je gotovo nenadmašna na južnoj obali Long Islanda.

Promišljeno dizajnirana za pružanje ultimativnog stila života od oceana do zaljeva, ova trokatna obalna kuća savršeno je smještena na parceli veličine 60x167 stopa te sadrži četiri prostrane spavaće sobe i tri prekrasno opremljene kupaonice, s prekrasnim pogledom na Atlantski ocean i Great South Bay. Pomno planiran raspored počinje s donjom razinom koja uključuje garažu i nedovršeni prostor prepun potencijala.

Prvi kat namijenjen je životu u otvorenom konceptu i zabavi, gdje obilna prirodna svjetlost i pogledi na vodu pružaju upečatljivu pozadinu za svakodnevni život i okupljanja. Sidrena točka je kamin, a okružuju ga terase koje stvaraju neometan protok unutarnjeg i vanjskog prostora, dok ovaj kat također uključuje jednu spavaću sobu i kompletno opremljenu kupaonicu, nudeći fleksibilnost za goste ili višegeneracijski život.

Drugi kat rezerviran je za preostale tri spavaće sobe i dvije kupaonice, uključujući glavnu spavaću sobu s privatnom kupaonicom. Privatne terase i mirni pogledi nude mirna utočišta ispunjena obalnim povjetarcima i zalascima sunca.

Izgrađena s dugoročnom udobnošću, učinkovitošću i izdržljivošću na umu, kuća ima radijacijsko grijanje, centralni klima uređaj, sustav za filtriranje vode za cijelu kuću i arhitektonskog razreda krov i fasadu. Nekretnina je dodatno unaprijeđena novom bušenom bunarom i inovativnim sustavom septičke jame, pružajući modernu učinkovitost i mir.

Jutra započinju na stražnjoj terasi uz kavu dok brodovi klize kroz zaljev prema prolazu, a voda reflektira nebo poput stakla. Samo korak dalje, Atlantski ocean poziva na šetnje uz izlazak sunca, surfanje na jednom od najboljih valova New Yorka, ili tihe trenutke skupljanja stakla s plaže. Popodneva su jednako bezbrižna — provedena uz knjigu na pijesku, promatranje dupina ili grbavih kitova uz obalu, pecanje prugastih basa, ili vožnju kajakom kroz mirne vode dok čaplje i ribari lete iznad. Svježe školjke, slani zrak i neometani pogledi čine život ovdje istovremeno prizemljenim i obnavljajućim.

Za one koji uživaju u biciklizmu, obližnja Ocean Parkway Coastal Greenway duga 20 milja nudi jednu od najslikovitijih vožnji na Long Islandu, vijugajući duž obale s neprekidnim pogledima na vodu, močvarama i oceanskim povjetarcima. Kako se večer primiče, nebo prelazi u nijanse roze i zlatne, dok se obris New York Cityja svjetluca u daljini. Prošećite do legendarnog Gilgo Beach Inn za glazbu uživo i opušteni obrok, ili posjetite predstavu u kultnom Jones Beach Amfiteatru na samo nekoliko minuta udaljenosti.

Za kupce koji djeluju rano, još uvijek može biti prilika za prilagođavanje odabranih završnica prije dovršetka. Ovo je obalni život u svojoj najelgantnijoj formi — uskoro gotova luksuzna rezidencija u jednoj od najekskluzivnijih zajednica uz Atlantik na Long Islandu, gdje svaki dan djeluje namjerno, uzvišeno i tiho izvanredno.

Napominjemo da ova nekretnina spada pod zemlju u zakupu grada Babilon uz trenutno 4.000 dolara godišnje.

MLS #‎	956250
Detalji nekretnine	4 spavaća soba, 3 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.19 jutara, unutrašnjost: 2100 ft2, 195m2 (DOM): 128 days
Godina izgradnje	2026
Porezi (godišnje)	$854
Vrsta grijanja	Podno/zidno grijanje
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	4.2 milja: "Copiague"
	4.4 milja: "Amityville"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.