$75,000 - 96 W Main Street, Smithtown, NY 11787｜MLS # 956732

Property Description « Croatian »

Poznati i popularni kafić na prodaju u prometnom trgovačkom centru u Smithtownu s dovoljno parkinga. Ovaj kafić nudi raznovrstan meni uključujući specijalnu kavu, bubble tea, deserte, crepe, sladoled i slana jela kao što su wrapovi, sendviči i street food u stilu chaat. Kafić ima jaku lokalnu podršku i dobro je poznat na Instagramu.
Poslovanje zauzima otprilike 1.008 kvadratnih stopa i uključuje udobna sjedala za objedovanje. Sva oprema je u potpunom vlasništvu, bez iznajmljene opreme. Ugovor o najmu ima još oko 6 godina, uz dvije opcije obnove od 5 godina, što osigurava dugoročnu stabilnost.
Posao je trenutno profitabilan i dobro organiziran, što ga čini pogodnim za vlasnika-operatera ili vlasnika koji nije prisutan. Izvrsna prilika za stjecanje kafića s punim uslugama u lokaciji s visokom vidljivošću.

MLS #‎	956732
Porezi (godišnje)	$23,688
Vlak	0.1 milja: "Smithtown"
	2.7 milja: "St. James"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Empire State Realty Group NY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.