$1,250,000 - 493 Munsell Road, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949387

Property Description « Croatian »

Izvrsna prilika za razvoj i ulaganje u East Patchogue, smještena na Munsell Roadu. 493 Munsell Road nudi potpuno odobrenu podjelu na tri parcele, što omogućuje neposredan prihod od najma uz značajan potencijal za budući razvoj.

Parcela 1 sadrži postojeću dvokatnicu s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice. Kuća je trenutno iznajmljena s važećom dozvolom za najam, generirajući približno 4.000 USD mjesečno u prihodu od najma.

Parcele 2 i 3 su prazne parcele, pri čemu je parcela 3 oblikovana kao flag parcela, obje su odobrene za novu gradnju. Predloženi planovi uključuju dvije nove dvokatnice, svaka s 7 spavaćih soba i 4 kupaonice (planovi su dostupni).

Odobrenja za podjelu su završena, što čini ovu rijetku priliku za investitore ili graditelje koji traže nekretninu koja generira novčani tok s višestrukim odobrenim građevinskim parcelama na lokaciji visoke potražnje na Južnoj obali.

MLS #‎	949387
Detalji nekretnine	4 spavaća soba, 3 kupaonica, eksterijer: 2.92 jutara, unutrašnjost: 1520 ft2, 141m2 (DOM): 149 days
Godina izgradnje	1910
Porezi (godišnje)	$11,554
Podrum	Niski podrum
Vlak	0.6 milja: "Bellport"
	3.3 milja: "Patchogue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 VYLLA Home. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.