$950,000 - 466 Munsell Road, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949385

Property Description « Croatian »

Prime razvojna i investicijska prilika smještena južno od Montauk Highway u Patchogueu. 466 Munsell Road ima nedavno odobrenu podjelu na 2 parcele koja nudi i trenutni prihod od najma i potencijal za budući razvoj.

Parcela 1 uključuje kuću s 2 kata, 4 spavaće sobe i 2 puna kupatila s značajnim recentnim poboljšanjima, uključujući potpuno novi septički sustav i vodovodnu instalaciju, novu električnu energiju i panel, novi plinski bojler i spremnik za toplu vodu, te drugo potpuno kupatilo dodano u nedovršenom podrumu. Podrum nudi pristup iznutra i izvana. Postojeća kuća trenutno je iznajmljena s važećom dozvolom za najam, donoseći približno 4.000 dolara mjesečno u prihod od najma.

Parcela 2 je neizgrađeni zemljišni komad s odobrenjem podjele, što pruža priliku za izgradnju nove kuće s 2 kata. Predloženi planovi uključuju kuću s 7 spavaćih soba i 4 kupatela (planovi dostupni na zahtjev).

Rijetka prilika za stjecanje nekretnine koja generira dobit s odobrenom podjelom u atraktivnoj lokaciji na južnoj obali.

MLS #‎	949385
Detalji nekretnine	4 spavaća soba, 2 kupaonica, klima uređaj, eksterijer: 0.99 jutara, unutrašnjost: 2018 ft2, 187m2 (DOM): 149 days
Godina izgradnje	1932
Porezi (godišnje)	$7,324
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Vlak	0.7 milja: "Bellport"
	3.2 milja: "Patchogue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 VYLLA Home. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.