Privatni penthouse uz obalu Williamsburga

Penthouse na adresi 76 North 8th Street rijetka je, potpuno nova rezidencija uz obalu koja nudi privatnost boutique karaktera, raj za ljubitelje boravka na otvorenom i profinjeni moderni luksuz u srcu Williamsburga. Prostirući se na dvije cijele etaže interijera, ovaj dom s četiri spavaće sobe i tri i pol kupaonice ima više od 1.000 četvornih stopa privatnog vanjskog prostora, pružajući skladan životni stil koji povezuje unutarnji i vanjski prostor, svega nekoliko trenutaka od obale.

Dizalo s ključem otvara se izravno u etažu namijenjenu dnevnom boravku, s dojmljivom otvorenom kuhinjom opremljenom prilagođenim elementima Scavolini i dramatičnim otokom s efektom vodopada. Vrhunski integrirani kućanski uređaji uključuju dva hladnjaka i dva zamrzivača širine po 36 inča, postavljena jedan uz drugi, kao i ploču za kuhanje profesionalne kvalitete i električnu pećnicu. Stubište sa staklenom ogradom vodi prema krovnoj terasi, preplavljujući ulaz prirodnim svjetlom i služeći kao skulpturalni arhitektonski središnji element.

Glavna etaža otvara se prema prostranom dnevnom boravku i blagovaonici, uokvirenima velikim prozorima kroz koje se pruža pogled na krošnje drveća i obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Toalet obložen pločicama Fireclay Hunter Green i s mramornim umivaonikom predstavlja upečatljiv dizajnerski detalj. Velika klizna staklena vrata potpuno se otvaraju prema terasi okrenutoj prema pročelju, opremljenoj roštiljem DCS — idealnoj za proslave najvećih životnih prekretnica u krugu najbližih ili za povlačenje kada se vrijeme smiri, a mirni trenuci na otvorenom postanu jedina stavka subotnjeg poslijepodnevnog rasporeda.

Četvrti kat (prva stambena etaža doma) posvećen je privatnim prostorima, s četiri mirne spavaće sobe osmišljene za udobnost, koje mogu služiti i kao kućni uredi, sobe za goste ili prostorija za umjetnost i rukotvorine o kojoj ste sanjali, ali za koju nikada niste imali dovoljno prostora. Glavna spavaća soba ima prostrani garderobni ormar i kupaonicu spa kvalitete s dvostrukim tuševima, obloženu crnim škriljevcem Clé, s mramornim umivaonicima, spokojnom teksturalnom estetikom i podnim grijanjem. Dvije dodatne kupaonice dovršene su teksturiranim porculanskim pločicama Porcelanosa Avenue Grey, koje nude elegantan i moderan kontrast, a također imaju podno grijanje. Svestrana radna soba pruža fleksibilan prostor za kućno kino, kućni ured ili igraonicu, dok iznimno velika perilica rublja u stanu i plinska sušilica donose svakodnevnu praktičnost. Dvije spavaće sobe lako se mogu spojiti u veću sobu, ako to želite.

Kruna doma privatna je krovna terasa površine 665 četvornih stopa, s panoramskim pogledom na obrise grada i rijeku, koja poziva na druženje. Uređene žardinjere uokviruju više prostora za odmor i blagovanje, dok vanjska kuhinja s ugrađenim roštiljem DCS širine 36 inča i hladnjakom DCS s dvije ladice čini organizaciju druženja jednostavnom. To je idealan prostor za osobni užitak — mjesto gdje se nakon dugog dana možete sklupčati uz deku i knjigu — ili kulisa za fotografije s najvažnijih proslava životnih prekretnica vaših najmilijih.

Na adresi 76 N 8th St nalazi se i nagrađivano zakrivljeno pročelje od opeke, dobitnik nagrade Brick Industry Association (BIA) za 2025. godinu, što predstavlja izniman arhitektonski pothvat. Namjenski pričuvni generator na krovu za svaku rezidenciju dodatno podiže razinu udobnosti, sigurnosti i bezbrižnosti — iznimna značajka boutique luksuznog stanovanja.

Smješten u jednoj od najpoželjnijih lokacija u New Yorku, u prestižnom Williamsburgu u Brooklynu, u blizini parka Domino i svega nekoliko trenutaka od državnog parka Marsha P. Johnson te najpoznatijih restorana, kafića i noćnog života Williamsburga, ovaj penthouse pruža rijetku priliku za vlasništvo nad promišljeno projektiranim domom uz obalu u jednom od najdinamičnijih gradskih kvartova.

CJELOKUPNI UVJETI PONUDE NAVEDENI SU U PLANU PONUDE KOJI JE DOSTUPAN OD SPONZORA. BROJ SPISA: CD22-0264

Private Penthouse Living off Williamsburg Waterfront

The penthouse at 76 North 8th Street is a rare, brand- new waterfront residence offering boutique privacy, an outdoor lover's paradise, and refined modern luxury in the heart of Williamsburg. Spanning two full levels of interiors, this four-bedroom, three-and-a-half-bath home features over 1,000 square feet of private outdoor space, delivering a seamless indoor-outdoor lifestyle just moments from the waterfront.

A keyed elevator opens directly into a floor of living with a striking open kitchen adorned by custom Scavolini cabinetry and a dramatic waterfall island. A premium integrated appliance suite includes dual side-by-side 36-inch each refrigerator and freezer columns, and a professional-grade cooktop and electric oven. A glass-framed staircase rises to the rooftop above, flooding the entry with natural light and serving as a sculptural architectural centerpiece.

The main level flows into an expansive living and dining area framed by oversized windows that welcome tree-top views and abundant natural light throughout the day. A powder room clad in Fireclay Hunter Green tile and marble sink adds an elevated design statement. Expansive sliding glass doors disappears / collapses to a front-facing terrace equipped with a DCS BBQ-ideal for hosting celebrations for your inner circle's greatest life miles tones or the place where you slip to when the weather sets into a comfortable pace and quiet moments outside are the only item on a Saturday afternoon's itinerary.

The 4th floor (first level of the home) is dedicated to private rooms, with four serene bedrooms designed for comfort and can also double as home offices, guest rooms, or the arts and crafts room you've been dreaming of but never had the space to bring to life. The primary suite features a generous walk-in closet, and a spa-quality bath (with dual showerheads) clad in Clé black slate, complete with marble sinks and a tranquil, textural aesthetic, and heated floors. Two additional bathrooms are finished in Porcelanosa Avenue Grey textured porcelain tile, offering a sleek and modern contrast and also have heated floors. A versatile den provides flexible space for a media room, home office, or playroom, while an oversized in-unit washer and gas dryer adds everyday convenience. Two bedrooms can easily be combined for a larger bedroom if desired .

Crowning the home is a 665-square-foot private rooftop terrace with sweeping skyline and river views inviting people to gather. Landscaped planters frame multiple lounge and dining areas, while a built-in outdoor kitchen featuring a DCS 36-inch grill and two-drawer DCS refrigerator makes entertaining effortless, your favorite space for personal enjoyment where you curl up with a blanket and book after a long day, or the backdrop to the photos with your loved ones biggest milestone celebrations.

76 N 8 th St also features an award-winning curved brick facade, recognized as a 2025 Brick Industry Association (BIA) Award winner, an amazing architectural accomplishment. A dedicated rooftop backup generator for each residence further elevates comfort, safety, and peace of mind-an exceptional feature in boutique luxury living.

Positioned in one of the most prime locations in New York City, located in prime Williamsburg, Brooklyn, near Domino Park, moments from Marsha P. Johnson State Park, and Williamsburg's most celebrated restaurants, cafés, and nightlife, this penthouse offers a rare opportunity to own a thoughtfully designed waterfront home in one of the city's most dynamic neighborhoods.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD22-0264