$549,000 - 45 Broadway, Rocky Point, NY 11778｜MLS # 944663

Property Description « Croatian »

Dobrodošli u izvrstan komercijalni dragulj smješten u užurbanom srcu grada Rocky Point! Ova precizno održavana komercijalna zgrada od 1,020 kvadratnih stopa nije samo nekretnina; to je vaša sljedeća poslovna prilika koja čeka da procvjeta. S visokom vidljivošću i obiljem pješaka i prometom vozila, ova lokacija je apsolutno blago za investitore i krajnje korisnike! Unutrašnjost od 1,020 kvadratnih stopa pruža prazan prostor koji se može prilagoditi vašim specifičnim potrebama. Djelomični podrum s unutarnjim i vanjskim pristupom dodaje dodatnu korisnost za skladištenje ili dodatni operativni prostor.

Zamislite mogućnosti! Trenutno radi kao uspješan frizerski salon, ovaj svestrani prostor savršeno odgovara raznim poslovanjima. Bilo da zamišljate trendovski ured, chic osobnu uslugu, udoban vrtić ili živopisnu trgovinu, ova nekretnina je spremna za vaše kreativne ambicije. J6 zoniranje nudi fleksibilnost i brojne opcije, čineći ga idealnim platnom za vašu poduzetničku viziju.

Bilo da odlučite voditi vlastiti posao ili ga iznajmljivati kao unosan izvor prihoda, ova nekretnina nudi beskrajne mogućnosti za povrat ulaganja.

Ova iznimna komercijalna zgrada spremna je dočekati svog novog vlasnika! Ne propustite ovu zlatnu priliku da posadite svoje korijene u dinamičnom središtu grada. Zgrada se nudi u trenutnom stanju, bez postojećeg poslovanja — samo savršen prostor za vašu ambiciju.

Zakoračite u svoju budućnost danas! Zakazujte razgledavanje i zamislite beskrajne mogućnosti koje vas čekaju u ovom blagu Rocky Pointa. Nova kuća vašeg poslovanja je samo jedan poziv daleko!

MLS #‎	944663
Godina izgradnje	1949
Porezi (godišnje)	$11,647
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Djelomično
Vlak	6.8 milja: "Port Jefferson"
	8.5 milja: "Yaphank"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Elite Residential Brokerage. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.