VRLO MOTIVIRAN PRODAVATELJ, DAJTE SVOJU PONUDU!

Dobro došli na adresu 555 Lenox Avenue #1A, u prostrani dvosobni dupleks s 2,5 kupaonica, dodatnom prostorijom i privatnim vanjskim prostorom u srcu Harlema!

Ovaj dom nudi:

- Na gornjoj etaži: 2 spavaće sobe + 2 kupaonice + dnevni boravak/blagovaonica + kuhinja
- Na donjoj etaži: ogromna prostorija od približno 500 četvornih stopa, s prozorima i izlazom na otvoreni prostor, koju možete koristiti prema vlastitim željama – uz još jedan toalet
- Južnu orijentaciju i obilje svjetla (osobito nakon uklanjanja skele, što je planirano kasnije ove godine), kroz visoke prozore koji osiguravaju maksimalno osvjetljenje i privatnost
- Privatni vanjski prostor
- Moderne kuhinjske uređaje GE
- Namjensku i besplatnu spremišnu jedinicu te spremište za bicikle
- Virtualnog vratara i prostoriju za pakete

Stan je ponuđen u besprijekornom stanju, a zbog stropova visokih 3,5 metara, brojnih ugradbenih ormara i tlocrta koji maksimalno iskorištava prostor, djeluje još veće nego što jest. Najniža cijena po četvornoj stopi koju možete pronaći, kao kompenzacija za nešto više zajedničke troškove od uobičajenih.

Sve to uz golemu zajedničku krovnu terasu s panoramskim pogledom na Empire State Building, središnji Manhattan, City College i još mnogo toga. Dizalom se možete izravno odvesti na krovnu etažu, gdje možete objedovati na otvorenom ili uživati u piću uz zalazak sunca.

Stambena zgrada 555 Lenox Avenue nalazi se u srcu Harlema – samo nekoliko blokova od lokalnih institucija i znamenitosti, uključujući Harlem Hospital, City College i Schomburg Center, te manje od jednog bloka od prekrasnog područja Striver’s Row i povijesne četvrti St. Nicholas.

Samo nekoliko kratkih blokova udaljena od ekspresne linije podzemne željeznice 2/3 na 135. ulici, omogućuje vam brz dolazak u bilo koji dio New Yorka – uključujući Times Square, do kojeg se stiže za samo 20 minuta, te Central Park i novi Davis Center, s vrhunskim bazenom, klizalištem i višenamjenskim travnatim igralištem, kao i sadržajima za fitness i wellness, kulturnim događanjima i programima za mlade.

Razgledavanje je moguće dogovoriti u fleksibilnim terminima – kontaktirajte nas kako biste organizirali posjet. Niste upoznati s područjem? Provest ćemo vas u obilazak s vodičem!

Napominjemo da je nekoliko fotografija digitalno virtualno uređeno. Prema planu ponude etažnog vlasništva, ukupna unutarnja površina iznosi 1.547 četvornih stopa, dok vanjski prostor stana ima približno 354 četvorne stope.

Planirana posebna naknada iznosi 367 USD mjesečno. Prodavatelj će preuzeti odgovornost za značajan dio tog iznosa.

HIGHLY MOTIVATED SELLER, MAKE AN OFFER!

Welcome to 555 Lenox Avenue #1A, a spacious 2 bedroom /2.5 bathroom duplex + bonus room + private outdoor space in the heart of Harlem!
This home features:
- On the upstairs level: 2 bedrooms + 2 bathrooms + living/dining room + kitchen
- On the downstairs level: a huge approximately 500 square foot roomwith windows and outdoor access to use as you wish - plus another half bathroom
- South-facing light (especially when the scaffolding comes down, scheduled for later this year), through high windows ensuring maximum light and privacy
- Private outdoor space
- Modern GE kitchen appliances
- Dedicated and free storage unit and bike storage
- Virtual doorman and package room

Offered in pristine condition, this apartment feels even larger than its size thanks to its 11.5-foot tall ceilings, its many closets, and a layout that maximizes its space. The lowest price per square footage you can find, to offset the higher than usual common charges.

All this, plus a massive common roof deck with postcard views of the Empire State Building, midtown Manhattan, City College, and more. Ride the elevator directly to the roof level to dine al fresco or enjoy sunset drinks.

The 555 Lenox Avenue condo is located in the heart of Harlem - just blocks from neighborhood institutions and landmarks including Harlem Hospital, City College, the Schomburg Center, and less than one block from the beautiful Striver's Row and the St. Nicholas Historic District.

With just a few short blocks to the 2/3 express subway line on 135 St, you can quickly travel to any part of New York - including just 20 minutes to Times Square and a short ride to Central Park and the new Davis Center, with a state-of-the-art pool, an ice rink, and multi-use turf field, including fitness and wellness activities, cultural events, and youth programs.

Flexible showing availability - contact us to arrange a visit. Unfamiliar with the area? We'll take you on a guided tour!

Note several of the photos are virtually-staged. The interior gross square footage is 1,547 per the condominium's offering plan, and the apartment's outdoor space is approximate
354 square feet.

Planned assessment of $367/month. Seller will assume responsibility for a significant portion.