Rijetka prilika! Stan na adresi 152 East 63rd Street, br. 2, prostire se na približno 2.825 četvornih stopa. Glavnu kuću, koju je projektirao arhitekt Frederick Junius Sterner i koja je izgrađena 1870-ih, odlikuje širina od 17 stopa. Vješto spaja klasični prijeratni šarm s modernim nadogradnjama te pruža raskošan doživljaj stanovanja uz obilje privatnosti, prostora i mira.

Na salonskoj etaži nalaze se visoki stropovi, elegantne profilacije, drveni podovi i veliki erker-prozori okrenuti prema jugu. Na ovoj se etaži također nalaze kamin na drva, centralna klimatizacija, toalet i pomoćna kuhinja s prozorom.

Na drugom katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, svaka s visokim stropovima, drvenim podovima i otvorenim, sunčanim pogledom. Na ovoj se etaži također nalazi potpuno obnovljena kupaonica, kamini na drva i zidni klima-uređaji. Prostora za odlaganje ima napretek, uključujući veliki ormar za posteljinu u hodniku.

Treći kat nudi dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima kamin na drva, te dvije novouređene kupaonice. Svaka soba ima zidni klima-uređaj, drvene podove, dovoljno prostora za odlaganje i visoke stropove. Perilica i sušilica rublja praktično su smještene u hodniku.

Na najvišem katu nalazi se dojmljiva uvezena kuhinja za profesionalne kuhare sa središnjim otokom, dvostrukim sudoperom i obiljem prostora za pohranu, uključujući prostranu smočnicu. Kuhinja je opremljena vrhunskim uređajima, među kojima su plinski štednjak Wolf s potpunim odvodom ventilacije, perilica posuđa i mikrovalna pećnica Miele, hladnjak Sub-Zero te veliki ugradbeni hladnjak za vino Thermador. Na ovoj se etaži također nalaze blagovaonica, dnevni boravak, plinski kamin i velika ozelenjena terasa idealna za objedovanje na otvorenom, druženje ili opuštanje uz potpunu privatnost i panoramski pogled. Cijela kuća opremljena je zvučno izoliranim prozorima koji osiguravaju mirno okruženje.

Podrum nudi suh prostor za pohranu. Svi strojarski sustavi su obnovljeni i godišnje se pregledavaju. Nema nikakvih prekršaja ni otvorenih dozvola, objekt je opremljen sigurnosnim sustavima i može se predati prazan!

Na adresi 152 East 63rd Street nalazi se jedinstveni kondominij s dvije stambene jedinice, koji uključuje izvrsno obnovljenu gradsku kuću na četiri etaže i zasebnu, neovisnu jedinicu na vrtnoj etaži! Gradska kuća upravo je ova jedinica koja je na prodaju!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 2,825 sq.ft. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!