$8,780,000 - 185-191 N Country Road, Mount Sinai, NY 11766｜MLS # 831946

Property Description « Croatian »

Ova poznata znamenitost na Sjevernoj obali Long Islanda - rasadnik i vrtni centar s stambenom nekretninom sada je na prodaju! Uz vlasničku odluku o umirovljenju, sada možete iskoristiti ovu rijetku priliku kupnje razvijene i izuzetno profitabilne 7,5 prekrasne jutra poljoprivredne/stambene svojine u srcu povijesnog Mount Sinaija.

Uslužujući zajednicu više od 25 godina, s vjernim kupcima, ovaj već gotov poslovni model omiljen je u zajednici, a ponosi se izvanrednom vidljivošću, pristupačnošću i stalnim prometom u maloprodaji/velerprodaji.

Ova pomno održavana nekretnina radi tijekom cijele godine, godišnje proizvodeći više od 10,000 biljaka, uključujući Leyland ciper, holly, Green Giant arborvitae, ukrasne biljke, biljke za privatnost i zaklon, trajnice i jednogodišnje cvijeće.

Zapanjujući izložbeni vrtovi sadrže velike prirodne kamene zidove, vanjsko osvjetljenje, otvorene paviljone, prostore i infrastrukturu sposobnu za održavanje velikih vanjskih događanja.

600 stopa dužine parkinga na vrlo vidljivoj Sjevernoj cesti, s mogućnošću za 50+ parkirnih mjesta i savršeno za opremu, vozila i sezonske operacije poput branja bundeva, štandova s povrćem, izložbi božićnih drvca i još mnogo toga.

Osim toga, imanje u rustikalnom stilu na adresi 191 N. Country Rd Mt. Sinai, šarmantna slamnata kuća od cedrovih dasaka površine 2,200 kvadratnih stopa s potpuno ograđenom i pomno održavanom privatnom okućnicom uključena je u ponudu.

Prevelika skladišna štala i trgovina s poklonima – beskrajne maloprodajne i inventarne mogućnosti.

Podjela na četiri parcele, kako poljoprivredna tako i stambena, s beskrajnim mogućnostima za proširenje i razvoj, konjički turizam, vinarije i ugostiteljstvo.
Zonirano A1
200-68-3-6.2
3.75 jutra
Porez: 13,444.39 dolara

200-68-3-6.5
.90 jutra
Porez: 6,302.09 dolara

200-68-3-6.6
1.41 jutra
Porez: 2,688.89 dolara

Zonirano stambeno
191 N. Country Rd
200-68-3.5
Izgrađeno 1940.
4 spavaće sobe/2.5 kupaonice
2400 kvadratnih stopa
Porez: 10,906.36 dolara

Nevjerojatna prilika za profesionalce u hortikulturi, poduzetnike, investitore i developere koji žele ući u profitabilnu, dobro uspostavljenu operaciju s odličnom infrastrukturom i prostorom za proširenje.

MLS #‎	831946
Porezi (godišnje)	$33,342
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	2.3 milja: "Port Jefferson"
	6.3 milja: "Stony Brook"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jolie Powell Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.