$1,390,000 - Patterson, Patterson, NY 12563｜ID # H6322334

Property Description « Croatian »

Ne propustite ovu jedinstvenu komercijalnu priliku na Ruti 22. 40,72 komercijalno zoniranih hektara u jednoj parceli s 10,35 +/- korisnih hektara. Ulaz bi bio s glavne ceste u Pattersonu, Rute 311, putem prilaza širokog 50 stopa. Susjedi su Tractor Supply Co. i Acme Shopping Center na Ruti 311 te JRS Pharma, Clancy Relocation i Logistics i Putnam County National Bank na Ruti 22. Nekretnina je zonirana kao C1, Komercijalna četvrt, a primjer dopuštenih korištenja uključuje skladišta, maloprodajne trgovine, istraživanje i razvoj, veterinarske bolnice, centre za zdravlje i fitness, unutarnje i vanjske sportske rekreacijske objekte, poslovne i profesionalne urede. Podzemni električni kabel već je postavljen s električnom energijom, prirodnim plinom i telefonom s potencijalom za povezivanje na postrojenje za obradu otpadnih voda u Pattersonu. 10 +/- korisnih hektara je pretežno ravno i očišćeno. Površina se uzdiže iznad okolnog terena s pogledom na jezero koje se nalazi uz Rutu 22. Lokacija nudi visoku vidljivost s značajnim frontom na Ruti 22 s prosječnim dnevnim prometom od 15,953 vozila. Ova nekretnina može se prodati pod uvjetom odobrenja, što čini ovu nevjerojatnom prilikom.

ID #‎	H6322334
Porezi (godišnje)	$14,367

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.