2D — דירת מגורים יוצאת דופן בסאטון פלייס, עם חממה פרטית המשלבת פנים וחוץ

גלו דירת מגורים ייחודית בת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ברחוב 57 מזרח 411, שבה חללים מרווחים, אלגנטיות על־זמנית וחממה יוצאת דופן המשלבת פנים וחוץ יוצרים חוויית מגורים ייחודית באמת במנהטן.

מבואת כניסה מזמינה מובילה לתוכנית דירה מתוכננת היטב, ובה סלון רחב ידיים הפונה צפונה ומציע אווירה שקטה ונוחה. פינת האוכל הסמוכה מספקת שפע של מקום לאירוח ולמפגשים, והמעבר הרציף בין החדרים מחזק את האווירה הפתוחה והמזמינה של הבית.

המטבח הנפרד מציע חלוקה פרקטית ונוחה, עם משטחי עבודה מרווחים, שפע ארונות וגישה נוחה לפינת האוכל הסמוכה. עיצובו המסורתי יוצר אזור בישול ייעודי, עם פוטנציאל רב להתאמה אישית.

גולת הכותרת האמיתית של הדירה היא החממה יוצאת הדופן שלה, שאליה יש גישה ישירה מחדר השינה הראשי. זהו חלל רחב ידיים המשלב פנים וחוץ, מאפיין אדריכלי נדיר וייחודי לבניין, שאין שני לו. החממה מרחיבה באופן יוצא דופן את הסוויטה הראשית ויוצרת מרחב ייחודי למנוחה, לצמחייה ולבילוי בכל עונות השנה, ומכניסה אלמנט טבע מפתיע אל לב מנהטן.

הסוויטה הראשית המרווחת מאפשרת להציב בנוחות מיטת קינג סייז וריהוט נוסף, וכוללת שטח ארונות נרחב. חדר הרחצה הצמוד כולל כיור עם משטח מרווח, שפע של מקום אחסון, ארון תרופות עם מראה ואמבטיה המשולבת עם מקלחת.

חדר השינה השני מרווח אף הוא, וכולל שטח ארונות רב ואפשרויות שימוש מגוונות — כחדר שינה, חדר אורחים או משרד ביתי. חדר רחצה מלא נוסף משלים את הדירה.

יתרון נוסף הוא דמי התחזוקה החודשיים הנמוכים יחסית של הדירה, בהתחשב בגודלה ובמיקומה בשכונה. ניתן להתקין מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, בכפוף לאישור ועד הבית. הקואופרטיב מאפשר בעלות על דירה לשימוש משני, מקבל חיות מחמד ומתיר מימון של עד 70%. חל מס העברה בשיעור 2%.

החל מ־1 באוקטובר 2026 ועד 30 בספטמבר 2028 חלה תוספת חודשית בסך 430 דולר, שנועדה למלא מחדש את עתודות הבניין לקראת החלפת הגג.

רחוב 57 מזרח 411 הוא בניין קואופרטיבי המציע שירותים מלאים, ובהם שוער מסביב לשעון, מנהל בניין המתגורר במקום, חדר כביסה, חניון, אחסון אופניים, מרפסת גג ומחסנים נוספים.

הבניין ממוקם בשכונת סאטון פלייס הוותיקה, ונהנה מגישה נוחה לטיילת שעל גדת האיסט ריבר, לפארקים סמוכים, לחנויות, למסעדות ולמקומות המספקים את צורכי היום־יום, ובהם Whole Foods Market, Trader Joe’s ו־Morton Williams. קווי רכבת תחתית ואפשרויות תחבורה מגוונות מאפשרים להגיע בנוחות לכל רחבי מנהטן.

הזדמנות נדירה לרכוש דירה מרווחת להפליא בסאטון פלייס, המתייחדת בחממה פרטית יוצאת דופן — מאפיין מיוחד שהופך את הבית הזה לייחודי בנוף.

2D A One-of-a-Kind Sutton Place Residence with a Private Indoor-Outdoor Greenhouse

Discover a distinctive two-bedroom, two-bathroom residence at 411 East 57th Street, where generous proportions, timeless elegance, and an extraordinary indoor-outdoor greenhouse create a truly unique Manhattan living experience.

A welcoming entry foyer introduces a thoughtfully arranged floor plan featuring an expansive, north-facing living room offering a quiet, comfortable setting. The adjoining dining area provides ample space for gatherings and entertaining, while the seamless connection between the rooms enhances the home’s open and inviting atmosphere.

The separate kitchen offers a practical and functional layout with generous countertop space, ample cabinetry, and convenient access to the adjoining dining area. Its traditional design provides a dedicated cooking space with excellent potential for personalization.

The true highlight of this residence is its exceptional greenhouse, directly accessible from the primary bedroom. This expansive indoor-outdoor space is a rare architectural feature, unique to the building and truly one of a kind. Offering an extraordinary extension of the primary suite, the greenhouse creates a distinctive setting for relaxation, greenery, and year-round enjoyment, bringing an unexpected element of nature into the heart of Manhattan.

The generously proportioned primary suite easily accommodates a king-size bed and additional furniture, complemented by substantial closet space. Its en-suite bathroom features a spacious vanity, generous storage, mirrored medicine cabinet, and a bathtub and shower combination.

The second bedroom offers equally impressive proportions, ample closet space, and versatility for use as a bedroom, guest room, or home office. A second full bathroom completes the residence.

An additional advantage is the apartment’s comparatively low monthly maintenance for a residence of its size in the neighborhood. In-unit washer/dryers are permitted with board approval. The cooperative allows pied-à-terre ownership, welcomes pets, and permits financing up to 70%. A 2% flip tax applies.

A monthly assessment of $430 is in effect from October 1, 2026, through September 30, 2028, to replenish building reserves for the roof replacement.

411 East 57th Street is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry facilities, parking garage, bicycle storage, roof deck, and additional storage.

Located in the established Sutton Place neighborhood, the building enjoys convenient access to the East River waterfront, nearby parks, shopping, restaurants, and everyday essentials, including Whole Foods Market, Trader Joe’s, and Morton Williams. Multiple subway lines and transportation options provide convenient connections throughout Manhattan.

A rare opportunity to own a beautifully proportioned Sutton Place residence distinguished by an extraordinary private greenhouse an exceptional feature that sets this home apart.