$3,800 - 406 15th Street, הברונקס Brooklyn, NY 11215｜MLS# 1071760

Property Description « עִברִית Hebrew »

רחוב 15 מס׳ 406, יחידה B, מציע הזדמנות מסחרית מוכנה להפעלה בלב פארק סלופ, במפלס הרחוב של בניין מגורים בן 27 יחידות, לאורך ציר תנועה עמוס בין השדרות השביעית והשמינית. הנכס נמצא במפלס התחתון של בניין מתוחזק היטב עם מעלית, ומציע סביבה שקטה ופרטית, אידיאלית למרפאות, לעסקי בריאות ואיכות חיים או לנותני שירותים מקצועיים. היחידה כוללת משרד עם חלונות ואור טבעי, וכן כניסה פרטית נפרדת ואזור המתנה ייעודי, המעניקים הן פרטיות והן פונקציונליות לעסקים המקבלים לקוחות. שירותים נוספים בבניין כוללים גישה לחדר רחצה משותף ולמתקני כביסה במקום. ניתן לשכור מקום חניה, וישנה גם אפשרות לאחסון אופניים, לנוחות נוספת עבור השוכרים ולקוחותיהם. הנכס נהנה מנגישות מצוינת: הוא נמצא במרחק רחוב אחד בלבד מקווי הרכבת התחתית F ו־G בתחנת פרוספקט פארק, ומוקף באוכלוסיית תושבים צפופה ובעלת הכנסה גבוהה. מיקומו בין סאות׳ סלופ לווינדזור טראס מציב אותו באחת השכונות המבוססות והמבוקשות ביותר בברוקלין, הידועה בתנועת הולכי רגל קבועה ובקהל לקוחות מקומי נאמן. הנכס מתאים במיוחד לבעלי מקצוע או לעסקים קטנים המחפשים שטח חסכוני ומוכן לכניסה, באזור מסחרי מבוקש.

MLS#‎	1071760
שנת בנייה Construction Year	2009
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,696
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B61
	2 דקות לאוטובוס B67, B69
	4 דקות לאוטובוס B68
	8 דקות לאוטובוס B63
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית F, G
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Serhant LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.