הזדמנות יוצאת דופן לפיתוח באיסט פלאטבוש, ברוקלין. הנכסים ברחוב פאראגוט 3011 ו־3015 מוצעים יחד, וכוללים שני מגרשים סמוכים שמידותיהם הכוללות כ־65 × 100 רגל, ובסך הכול 6,500 רגל רבועה של קרקע. הנכס המשולב, שייעודו התכנוני R6 וחזיתו לאורך רחוב פאראגוט משתרעת על פני כ־65 רגל, מציע ליזמים ולמשקיעים הזדמנות לבחון פרויקט מגורים חדש. בכפוף להוראות המזכות לדיור בר־השגה או לדיור לגיל השלישי, ייתכן שניתן יהיה לפתח כ־25,000 רגל רבועה, בכפוף לניתוח אדריכלי, לעמידה בתנאי הזכאות של התוכנית ולדרישות הייעוד התכנוני החלות. הביאו את החזון שלכם למגרש רחב הידיים הזה בברוקלין. כל המידות ופוטנציאל הפיתוח משוערים. על הקונים לבדוק באופן עצמאי מול האדריכל שלהם והרשויות העירוניות המתאימות את הייעוד התכנוני, שטח הבנייה המותר, התפוסה הקיימת והיתכנות הפיתוח. ייתכן שחלק מהתמונות שופרו דיגיטלית ו/או בויימו באופן וירטואלי לצורכי המחשה. מאפייני הנכס בפועל, הגימורים ומצבו עשויים להיות שונים. מומלץ לקונים לתאם פגישה כדי להתרשם מהנכס באופן אישי. התקשרו עוד היום לתיאום ביקור פרטי.

Exceptional development opportunity in East Flatbush, Brooklyn. Offered together, 3011 and 3015 Farragut Road comprise two adjoining properties with combined dimensions of approximately 65 × 100 feet, totaling 6,500 square feet of land. With R6 zoning and approximately 65 feet of frontage along Farragut Road, this combined offering presents an opportunity for developers and investors to explore a new residential project. Potential development of approximately 25,000 square feet may be available under qualifying affordable or senior housing provisions, subject to architectural analysis, program eligibility, and applicable zoning requirements. Bring your vision to this substantial Brooklyn site. All dimensions and development potential are approximate. Buyers must independently verify zoning, allowable floor area, existing occupancy, and development feasibility with their architect and appropriate city agencies. Some photos may have been digitally enhanced and/or virtually staged for illustrative purposes. Actual property features, finishes, and conditions may differ. Buyers are encouraged to schedule an appointment to view the home in person. Call today to arrange your private showing.