עם חשיפה לכיווני מזרח ומערב, חלונות רחבים בגודל שמונה על שמונה רגל ותקרות בגובה עשרה רגל, דירת מגורים זו, הכוללת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מלאים וחדר שירותים, מציעה 2,139 רגל רבועה של מרחב מגורים אלגנטי. מבואת כניסה מזמינה מובילה לסלון ולחדר אוכל מרווחים המשקיפים על פארק אווניו סאות׳, ואילו רצפות העץ והאור הטבעי הרב יוצרים אווירה חמימה ומזמינה.

מטבח השף משלב משטחי גרניט Jet Mist בגימור מט, ארונות זכוכית לבנה אטומה של Lineadecor וברזים של Dornbracht. מקרר Sub-Zero, שתי מדיחי כלים של Miele וכיריים של Küppersbusch עם ברז למילוי סירים מספקים פונקציונליות יוצאת דופן לבישול יומיומי ולאירוח.

בסוויטת ההורים ארון מרווח עם מעבר וחדר רחצה הכולל חמישה מתקנים, המחופה באריחי שיש לבן מסוג Thassos מהרצפה עד התקרה וברצפת אבן גיר מסוג Positano. את החלל משלימים כיור כפול, אמבטיית טבילה עמוקה ומקלחון נפרד עם דפנות זכוכית. לכל אחד משני חדרי השינה הנוספים חדר רחצה צמוד משלו, וחדר שירותים נפרד עומד לרשות האורחים.

מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה מוסיפים לנוחות היומיומית, ומערכת בית חכם Control4 שולטת במערכות השמע, התאורה, התריסים והאקלים.

הבניין 240 Park Avenue South, שתוכנן בידי Gwathmey Siegel, הוא בניין דירות משותף עם שירותים מלאים, ובהם שוער וקונסיירז׳ מסביב לשעון, מנהל תחזוקה המתגורר בבניין, חדר כושר בשטח 1,500 רגל רבועה, חדר משחקים ומגרש כדורסל.

הדירה שוכנת בין פארק גרמרסי, פארק יוניון סקוור ופארק מדיסון סקוור, ונהנית מריכוז יוצא דופן של מסעדות, חנויות ושירותים שכונתיים. שוק האיכרים הידוע Union Square Greenmarket נמצא במרחק שני רחובות בלבד ומציע תוצרת עונתית טרייה ומוצרים אזוריים לאורך כל השנה. בקרבת מקום מסעדות שזכו להכרה ממדריך מישלן, ובהן Gramercy Tavern ו־Casa Mono, לצד מקומות אהובים בשכונה כמו Union Square Cafe. Eataly Flatiron, חנות Whole Foods, חנויות השדרה החמישית וקווי הרכבת התחתית הרבים ביוניון סקוור מביאים את ההנאות והנוחות של החיים במרכז העיר עד לפתח הבית.

With east and west exposures, expansive eight-by-eight-foot windows, and 10-foot ceilings, this three-bedroom, three-and-a-half-bathroom residence offers 2,139 square feet of elegant living space. A welcoming entry gallery leads to a generous living and dining room overlooking Park Avenue South, while hardwood floors and abundant natural light create a warm, inviting setting.

The chef's kitchen pairs honed Jet Mist granite countertops with opaque white glass Lineadecor cabinetry and Dornbracht faucets. A Sub-Zero refrigerator, two Miele dishwashers, and a Küppersbusch cooktop with a pot filler provide exceptional functionality for everyday cooking and entertaining.

The primary suite features a spacious pass-through closet and a five-fixture bathroom finished with floor-to-ceiling white Thassos marble tile and Positano limestone flooring. A double vanity, deep soaking tub, and separate glass-enclosed shower complete the space. Each of the two additional bedrooms has its own en-suite bathroom, while a separate powder room serves guests.

An in-home washer/dryer adds everyday convenience, and a Control4 home automation system manages audio, lighting, shades, and climate.

Designed by Gwathmey Siegel, 240 Park Avenue South is a full-service condominium offering 24-hour doorman and concierge services, a live-in superintendent, a 1,500-square-foot fitness center, a playroom, and a basketball court.

Nestled between Gramercy Park, Union Square Park, and Madison Square Park, the residence enjoys an exceptional concentration of dining, shopping, and neighborhood amenities. The renowned Union Square Greenmarket is just two blocks away, offering fresh seasonal produce and regional specialties year-round. Michelin-recognized restaurants such as Gramercy Tavern and Casa Mono are nearby, along with neighborhood favorites including Union Square Cafe. Eataly Flatiron, Whole Foods, Fifth Avenue shopping, and extensive subway connections at Union Square bring the pleasures and conveniences of downtown living to your doorstep.