$38 - 80-15 164th Street, קווינס Hillcrest (Queens), NY 11432｜MLS# 1070134

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות יוצאת דופן לשכור שטח בבניין רפואי בולט, רב־שוכרים, בשטח של כ־30,500 רגל רבועה, המסונף ל־NYU Langone ול־OHEL Family Services. המתקן הרפואי הוקם במקור בשנת 1973 ושופץ באופן נרחב בשנת 2008. זהו מקום מבוסס ומצוין לאנשי מקצועות הרפואה, לספקי שירותי בריאות ולמרפאות ועסקים רפואיים קשורים.

הנכס ממוקם באופן אסטרטגי לאורך ציר תנועה מרכזי ומציע חשיפה יוצאת דופן, שילוט בולט, גישה נוחה וחניה במקום. הבניין נהנה ממיקום אידיאלי בקרבת קיו גארדנס הילס, פרש מדוז, הילקרסט וג׳מייקה, משרת קהילה צפופה ומאוכלסת ומספק גישה נוחה למטופלים ולצוות כאחד.

הנכס נמצא גם בקרבת מרכז בית החולים קווינס, אוניברסיטת סנט ג׳ון, כבישים ראשיים ובהם גרנד סנטרל פארקוויי, תחבורה ציבורית ונמלי התעופה JFK ולה גוארדיה.

הזדמנות נדירה להקים או להרחיב את המרפאה שלכם במתקן בריאות מבוסס, הממוקם היטב ומסונף ל־NYU Langone. מגוון שטחים זמינים. מתאים במיוחד לרופאים מומחים, לרופאים ולמרפאות העוסקות בתחום הבריאות.

MLS#‎	1070134
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,000,000
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q46, Q65, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	5 דקות לאוטובוס Q25, Q34
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Astor Brokerage Ltd. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.