דירת מפלט שטופת שמש בשטח 1,400 רגל רבועה, עם 2 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, על גבול גרמרסי!

הזדמנות לרכוש דירת מגורים מרווחת ומלאת אור, עם 2 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, ברחוב 25 מזרח 201, תמורת כ־7,200 דולר לחודש (נטו)*! הבית המעוצב להפליא, בתכנון פתוח, משלב באופן מושלם מרחב, אור ומיקום שאין שני לו.

**הדירה**

**תכנון מרווח במיוחד:** 1,400 רגל רבועה של שטח מגורים בתכנון פתוח, עם חדרי שינה המופרדים זה מזה לפרטיות מרבית.
**עבודה מהבית:** פינת משרד ביתי פרטית ומיועדת לכך, הממוקמת בנפרד מאזור המגורים המרכזי.
**מטבח שף:** ארונות מטבח בהתאמה אישית, עם פתרונות אחסון מצוינים ומשטחי הכנה מרווחים.
**יתרונות נוספים:** שפע של אור טבעי, נופים פנורמיים מרהיבים ומקומות אחסון רבים לאורך כל הדירה.
**אפשרות לכביסה בתוך הדירה:** חדר כביסה נוח בקומה, וכן ניתן להתקין מכונת כביסה ומייבש באישור ועד הבניין!

**הבניין וסגנון החיים**

התגוררו בבניין יוקרה עם שירות מלא ושוער, הכולל לובי ששופץ לאחרונה, מבואות קומתיות מעודכנות, חדר חבילות, אחסון לאופניים וחניון (על בסיס רשימת המתנה). תוכלו להירגע או לארח במרפסת הגג המרשימה, המעוטרת בצמחייה, וממנה נשקפים נופים מושלמים של בניין האמפייר סטייט, בניין קרייזלר והאיסט ריבר. חיות מחמד מתקבלות באישור ועד הבניין.

**נוחות שאין לה מתחרים**

אתם במרחק צעדים מכל מה שיש למרכז מנהטן להציע. פארק מדיסון סקוור ופארק גרמרסי נמצאים במרחק הליכה של דקות. הנסיעה לעבודה קלה במיוחד, הודות לגישה מיידית לקווי רכבת תחתית ואוטובוס מרכזיים. קניות מצרכים הופכות לתענוג עם Whole Foods, Trader Joe’s ו־Lidl ממש בשכונה — ואת בייגל הבוקר שלכם תוכלו להשיג ב־Pick-A-Bagel, ממש בהמשך הרחוב!

**מדיניות ועד גמישה במיוחד**

אפשר לוותר על כאב הראש הרגיל הכרוך ברכישה בבניין קואופרטיבי. ועד הבניין מאפשר:

- מימון של עד 80%
- ערבים ומתנות כספיות
- רכישה משותפת ורכישה בידי הורים
- דירות לשימוש מזדמן
- השכרת משנה (באישור ועד הבניין)

חלק מהתמונות מבוימות באופן וירטואלי.

*חיוב מיוחד בסך 588 דולר לחודש עד דצמבר 2027.

Sunny 1,400 SQFT 2BR/2BA Haven on the Gramercy Border!

Own a massive, light-filled 2-Bedroom, 2-Bathroom residence at 201 East 25th Street for approximately $7,200/month (net)*! This beautifully designed, open-concept home perfectly balances space, light, and unparalleled location.

The Apartment

Massive Layout: 1,400 sqft of open-floor-plan living featuring split bedrooms for ultimate privacy.
Work From Home: Dedicated, private home office niche tucked away from the main living area.
Chef’s Space: Custom kitchen cabinetry with excellent storage and extensive prep space.
Bonus Features: Incredible natural light, soaring views, and abundant closet space throughout.
In-Unit Laundry Potential: Convenient laundry room on the floor, plus Washer/Dryer installations allowed with Board Approval!

The Building & Lifestyle

Live in a full-service, luxury doorman building featuring a newly renovated lobby, updated floor landings, a package room, bike storage, and a garage (waitlist). Relax or entertain on the spectacular planted roof deck, offering postcard-perfect views of the Empire State Building, Chrysler Building, and the East River. Pets are welcome with board approval.
Unbeatable Convenience
You are steps from everything Mid-Manhattan has to offer. Walk to Madison Square Park and Gramercy Park in minutes. Commuting is a breeze with instant access to major subways and bus lines. Grocery shopping is a luxury with Whole Foods, Trader Joe's, and Lidl right in the neighborhood—and your morning bagel is covered with Pick-A-Bagel just down the street!

Ultra-Flexible Board Policies
Skip the usual co-op headache. This accommodating board allows:
Up to 80% Financing
Guarantors & Gifting
Co-Purchasing & Parental Purchasing
Pied-à-Terres
Subletting (with board approval)


Some Images Virtually Staged.


*Assessment of $588 PM thru 12/27