מתאים לשמש כדירת pied-à-terre, ללא היטל ניו יורקי על נכס שאינו משמש למגורי הקבע, לפי שווי השומה הנוכחי של היחידה כפי שנקבע על ידי מחלקת הכספים של ניו יורק.

ברוכים הבאים לדירה 9E ב־The Gramercy 25 — דירת חדר שינה אחד מרווחת במיוחד, שעברה שיפוץ יפהפה ונמצאת בלב אזור Gramercy Park North. מהדירה נשקפים נופים קלאסיים של בניין האמפייר סטייט, ואור אחר הצהריים הרב יוצר אווירה חמימה ומזמינה.

תוכנית החלל הפתוחה כוללת מטבח משודרג שתוכנן לאירוח נוח, ובו בר ארוחת בוקר, ארונות בהתאמה אישית, משטחי Caesarstone ומכשירי חשמל איכותיים, לרבות מקרר Liebherr ומדיח כלים של Miele.

מחדר השינה המרווח, המתאים למיטת קינג סייז, נשקף גם כן נוף יפהפה של בניין האמפייר סטייט. חדר הרחצה המעוצב באלגנטיות כולל עבודת פסיפס זכוכית מעודנת, המעניקה לו מראה עכשווי ונקי, וכן אסלה של Toto. שפע של ארונות ומכונת כביסה ומייבש של Miele בתוך הדירה מספקים מקום אחסון נוח ומקלים על חיי היומיום.

המיקום המעולה קרוב למסעדות מצוינות, לחיי לילה, לפארק מדיסון סקוור ולאפשרויות תחבורה נוחות. The Gramercy 25 הוא בניין קואופרטיבי עם שירות מלא, ובו מרפסת גג מרהיבה, מנהל המתגורר בבניין, חדר כביסה בכל קומה שנייה וחניון פרטי. רכישה משותפת, ערבים, דירות לשימוש משני וחיות מחמד מותרים. גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית 6, N ו־R. לתשומת לבכם, חל חיוב מיוחד בסך 361.16 דולר לחודש עד 31 בדצמבר 2027.

**מאפיינים בולטים**

- מכונת כביסה ומייבש של Miele בתוך הדירה
- נופים מרהיבים של בניין האמפייר סטייט, בניין קרייזלר, מגדל JPMorgan Chase ובניין מרכז הסחר העולמי
- חזית מערבית מוארת
- מטבח וחדר רחצה משופצים
- שפע של מקום בארונות
- מכשירי חשמל מודרניים, לרבות מדיח כלים

**שירותי הבניין**

- שוער 24 שעות ביממה
- מעלית
- לובי ששופץ לאחרונה
- מנהל המתגורר בבניין
- חדר כביסה בכל קומה שנייה
- חניון פרטי
- מרפסת גג מרוהטת עם נוף פנורמי

Pied-à-terre friendly with no NYC non-primary residence surcharge at the unit's current DOF valuation.

Welcome to Residence 9E at The Gramercy 25 - an oversized one-bedroom, beautifully renovated in the heart of Gramercy Park North. The home offers classic Empire State Building views and abundant afternoon light that creates a warm, inviting atmosphere.

The open floor plan features an updated kitchen designed for easy entertaining, complete with a breakfast bar, custom cabinetry, Caesarstone countertops, and high-end appliances including a Liebherr refrigerator and Miele dishwasher.

The spacious king-size bedroom also captures lovely Empire State Building views. The elegantly appointed bathroom showcases refined glass mosaic tilework for a sleek, contemporary finish and Toto toilet. Expansive closet space and an in-unit Miele washer & dryer provide excellent storage and everyday convenience.

This prime location puts you near great dining, nightlife, Madison Square Park, and convenient transportation options. The Gramercy 25 is a full-service cooperative with a stunning roof deck, resident manager, laundry on every other floor, and private garage. Co-purchasing, guarantors, pied-à-terres, and pets are permitted. Convenient to the 6, N, and R subway lines. Please note there is an assessment in place of $361.16/month until December 31, 2027.

Highlights

- In-unit Miele washer / dryer

-Stunning Empire State/Chrysler/JPMorgan Chase Tower/WorldTrade Center Building views

-Bright west-facing exposure

-Renovated kitchen & bathroom

-Generous closet space

-Modern appliances, including dishwasher

Building Amenities

-24-hour doorman

-Elevator

-Recently renovated lobby

-Live-in superintendent

-Laundry room on every other floor

-Private garage

-Furnished roof deck with panoramic views