グラマシーとの境界に佇む、明るい1,400平方フィートの2ベッドルーム・2バスルームの邸宅！

201 East 25th Streetにある、広々とした陽光あふれる2ベッドルーム・2バスルームの住まいを、実質月額約7,200ドル*で手に入れませんか。美しく設計されたオープンコンセプトの空間は、広さ、明るさ、そして比類のない立地を絶妙に兼ね備えています。

**お部屋**

**ゆとりある間取り：** 約1,400平方フィートの開放的なフロアプラン。寝室を離して配置し、プライバシーを最大限に確保しています。
**在宅勤務に最適：** メインの居住スペースから離れた場所に、専用のプライベートなホームオフィススペースを設置。
**シェフ仕様のキッチン：** 収納力に優れ、調理スペースもたっぷり備えたカスタムキャビネット付きキッチン。
**充実の設備：** 豊かな自然光、見晴らしのよい眺望、各所に備えた豊富なクローゼット収納。
**室内ランドリー設置の可能性：** 同じフロアに便利なランドリールームがあるほか、理事会の承認を得れば室内に洗濯機・乾燥機を設置できます。

**建物と暮らし**

新たに改装されたロビー、各階の踊り場、宅配便室、駐輪場、ガレージ（空き待ちリストあり）を備えた、コンシェルジュ常駐のフルサービス高級レジデンスです。エンパイア・ステート・ビル、クライスラー・ビル、イーストリバーを一望できる、緑豊かな屋上デッキでくつろいだり、ゲストをもてなしたりできます。ペットの飼育は理事会の承認が必要です。

**抜群の利便性**

マンハッタン中心部のあらゆる魅力がすぐそばに。マディソン・スクエア・パークやグラマシー・パークへも徒歩数分です。主要な地下鉄やバス路線をすぐに利用でき、通勤にも便利。Whole Foods、Trader Joe's、Lidlが近隣にあり、食料品の買い物にも困りません。朝のベーグルは、通りを少し行ったところにあるPick-A-Bagelでどうぞ！

**柔軟な理事会承認ポリシー**

一般的なコープ購入にありがちな煩雑さを軽減。柔軟な対応が可能な理事会により、以下が認められています。

- 最大80％の融資
- 保証人の利用、贈与
- 共同購入、親による購入
- セカンドハウスとしての利用
- 転貸（理事会の承認が必要）

一部の画像は、バーチャルステージングを施しています。

*2027年12月まで月額588ドルの特別賦課金あり。

Sunny 1,400 SQFT 2BR/2BA Haven on the Gramercy Border!

Own a massive, light-filled 2-Bedroom, 2-Bathroom residence at 201 East 25th Street for approximately $7,200/month (net)*! This beautifully designed, open-concept home perfectly balances space, light, and unparalleled location.

The Apartment

Massive Layout: 1,400 sqft of open-floor-plan living featuring split bedrooms for ultimate privacy.
Work From Home: Dedicated, private home office niche tucked away from the main living area.
Chef’s Space: Custom kitchen cabinetry with excellent storage and extensive prep space.
Bonus Features: Incredible natural light, soaring views, and abundant closet space throughout.
In-Unit Laundry Potential: Convenient laundry room on the floor, plus Washer/Dryer installations allowed with Board Approval!

The Building & Lifestyle

Live in a full-service, luxury doorman building featuring a newly renovated lobby, updated floor landings, a package room, bike storage, and a garage (waitlist). Relax or entertain on the spectacular planted roof deck, offering postcard-perfect views of the Empire State Building, Chrysler Building, and the East River. Pets are welcome with board approval.
Unbeatable Convenience
You are steps from everything Mid-Manhattan has to offer. Walk to Madison Square Park and Gramercy Park in minutes. Commuting is a breeze with instant access to major subways and bus lines. Grocery shopping is a luxury with Whole Foods, Trader Joe's, and Lidl right in the neighborhood—and your morning bagel is covered with Pick-A-Bagel just down the street!

Ultra-Flexible Board Policies
Skip the usual co-op headache. This accommodating board allows:
Up to 80% Financing
Guarantors & Gifting
Co-Purchasing & Parental Purchasing
Pied-à-Terres
Subletting (with board approval)


Some Images Virtually Staged.


*Assessment of $588 PM thru 12/27