$799,000 - 89 Market Street, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 1069605

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים להזדמנות נדל״נית מניבת הכנסה, עם שיעור היוון נוכחי משוער של 9.2% והכנסה שנתית ברוטו משכר דירה של כ־105,000 דולר. הנכס, המתוחזק היטב ומאוכלס במלואו, כולל חמש יחידות דיור ונמצא בפינת הרחובות מרקט ונוקסון בפוקיפסי. השוכרים משלמים עבור חימום, מים חמים וחשמל; בעל הנכס משלם עבור מים, ביוב ופינוי אשפה.

בבניין המרכזי ברחוב נוקסון יש שלוש דירות. דירת קומת הקרקע נגישה לאנשים עם מוגבלות וכוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. בכל אחת משתי הדירות העליונות יש סלון, מטבח ושירותי אורחים במפלס הראשי, ומדרגות פנימיות המובילות לחדרי השינה ולחדר רחצה מלא בקומה העליונה. באחת הדירות שני חדרי שינה ובשנייה שלושה. בדירות אלה מותקנות מערכות גז חדשות יחסית לחימום ולמים חמים לפי דרישה.

בבניין הצמוד ברחוב מרקט יש שתי דירות: דירה אחת עם שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ודירה נוספת עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד. בשתיהן יש מיזוג אוויר ומשאבות חום לחימום ולקירור.

בצד הבניין יש שלושה מקומות חניה, וניתן להחנות כשני כלי רכב נוספים בחזית. הנכס ממוקם בנוחות בקרבת אזורי קניות ובילוי, שירות הרכבות Metro-North וכביש 9.

אל תחמיצו את ההזדמנות לרכוש נכס מתוחזק היטב ומאוכלס במלואו, הכולל חמש יחידות דיור, במיקום נוח בפוקיפסי.

MLS#‎	1069605
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,821
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.