$449,000 - 118-18 Union Turnpike #18CD, קווינס Kew Gardens, NY 11415｜MLS# 1069271

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לפארק ליין סאות׳! דירה נדירה זו, שנוצרה מאיחוד דירות כחוק, עברה שיפוץ מתוכנן בקפידה והפכה לדירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מרווחת במיוחד, במיקום אידיאלי בקומה ה־18. הדירה שטופת האור הטבעי נהנית מחשיפה נרחבת לדרום־מזרח ומנוף פתוח, מרהיב וללא הפרעות. הדירה כוללת מטבח משופץ עם מכשירי חשמל מנירוסטה, חדרי רחצה משופצים להפליא, וכן בניית בטון בין הקומות, המספקת פרטיות מוגברת, בידוד אקוסטי מעולה ועמידות מצוינת בפני אש.

פארק ליין סאות׳ הוא בניין מטופח המציע שירותים מלאים, ובהם שוער 24 שעות ביממה, מתקני כביסה בבניין, אב בית, מקום לאחסון אופניים, התראות נוחות על קבלת חבילות באמצעות BuildingLink וחניה במתחם. חניה מקורה זמינה תמורת 227 דולר לחודש וחניה חיצונית תמורת 174 דולר לחודש, שתיהן בכפוף לזמינות.

הבניין ממוקם באופן אידיאלי לנוסעים לעבודה, בקרבת קווי הרכבת התחתית המהירים E ו־F, וכן רכבת ה־LIRR בתחנת קיו גארדנס, המאפשרים גישה נוחה למנהטן. הדיירים נהנים גם מקרבה לחנויות, למסעדות, לכבישים מהירים ראשיים ולסביבה היפהפייה של פורסט פארק.

יתרונות נוספים כוללים דמי תחזוקה המכסים את כל חשבונות השירותים, היעדר מס מכירה חוזרת מטעם הבניין ואפשרות להשכרת משנה לאחר שנתיים של מגורי הבעלים בדירה. הזדמנות נדירה ליהנות ממרחב, מנוחות ומנגישות בלב קיו גארדנס!

MLS#‎	1069271
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 1100 רגל מרובע , 102 מ”ר 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1974
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,177
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q37
	2 דקות לאוטובוס Q10
	4 דקות לאוטובוס Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	7 דקות לאוטובוס Q54
	9 דקות לאוטובוס QM21
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית E, F
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.