$44万9 - 118-18 Union Turnpike #18CD, クイーンズ区 Kew Gardens, NY 11415｜MLS# 1069271

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パーク・レーン・サウスへようこそ！法的な手続きを経て複数の住戸を統合したこの希少な物件は、細部まで配慮された改装により、格別な広さを誇る2ベッドルーム・2バスルームの住まいへと生まれ変わりました。理想的な18階に位置し、南東向きの大きな開口部から自然光がたっぷりと差し込む室内では、遮るもののない素晴らしい眺望をお楽しみいただけます。

ステンレス製の家電を備えた改装済みのキッチン、美しくリニューアルされたバスルームに加え、階と階の間がコンクリート構造になっているため、プライバシーの確保、優れた遮音性、高い耐火性も魅力です。

パーク・レーン・サウスは、管理の行き届いたフルサービスの建物です。24時間対応のドアマン、館内ランドリー設備、常駐管理人、自転車置き場、便利なBuildingLinkによる荷物到着通知、敷地内駐車場を備えています。屋内駐車場は月額227ドル、屋外駐車場は月額174ドルで、いずれも空き状況によりご利用いただけます。

通勤にも理想的な立地で、地下鉄E線・F線の急行停車駅や、ロングアイランド鉄道（LIRR）のキュー・ガーデンズ駅にも近く、マンハッタンへのアクセスも良好です。ショッピング施設、レストラン、主要幹線道路にも近く、緑豊かなフォレスト・パークの美しい環境も身近に楽しめます。

さらに、管理費にはすべての光熱費が含まれ、売却時の譲渡手数料（フリップ・タックス）はありません。所有者が2年間居住した後は、賃貸に出すことも認められています。キュー・ガーデンズの中心で、広さ、快適さ、利便性を兼ね備えた暮らしを実現できる、またとない機会です！

MLS#‎	1069271
物件の詳細 Details	2 寝室, 2 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, ガレージ, 内装: 1100 ft2, 102m2 (DOM): 2 days
建築年 Construction Year	1974
管理費 Maintenance Fees	$2,177
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
バス Bus	1 分: Q37
	2 分: Q10
	4 分: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	7 分: Q54
	9 分: QM21
地下鉄 Subway	4 分: E, F
LIRR	0.2 マイル: "Kew Gardens"
	0.8 マイル: "Forest Hills"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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