ברוכים הבאים ל־734 47th Street! נכס לבנים מרווח לשתי משפחות, הממוקם בלב שכונת סאנסט פארק, בין השדרה השביעית לשדרה השמינית. הנכס בנוי על מגרש בגודל 20×100 רגל, עם מבנה בגודל 20×55 רגל, ומציע שטח פנים של כ־2,120 רגל רבועה, וכן מרתף מלא וגמור עם כניסה נפרדת — פתרון גמיש במיוחד למגורים של משפחה מורחבת, לחלל פנאי, לאחסון או לשימושים נוספים.

בנכס 13 חדרי שינה ו־6 חדרי רחצה מלאים, הפרוסים על פני כמה יחידות דיור, והוא מתאים למשקי בית גדולים, למגורים של כמה דורות יחד או להשקעה. בין יתרונותיו: רצפות עץ ואריחים, שטח מרפסת, חניה במוסך נפרד ו־2 מקומות חניה. כמה מהיחידות מושכרות כיום בחוזים המתחדשים מדי חודש, מה שמעניק גמישות לעתיד ופוטנציאל להשבחת הנכס בטווח הארוך.

המיקום נוח, בקרבת אזור המסחר התוסס של השדרה השמינית, עם גישה קלה לחנויות, לסופרמרקטים, למסעדות, לבתי ספר, לתחבורה ציבורית ולשירותים קהילתיים. קווי הרכבת התחתית N ו־R הסמוכים מאפשרים הגעה נוחה לכל רחבי ברוקלין ומנהטן. הזדמנות נדירה לרכוש נכס גדול למגורים של כמה משפחות, עם חניה ומרחב גמיש, באחת השכונות המבוססות והמבוקשות ביותר בברוקלין.

Welcome to 734 47th Street! A spacious brick two-family property located in the heart of Sunset Park between

7th and 8th Avenue. Built on a 20×100 lot with a 20×55 building size, this property offers approximately 2,120 sq ft of

interior space plus a full finished basement with separate entrance, providing excellent flexibility for extended

family use, recreation space, storage, or additional functionality. The property features a total of 13 bedrooms and 6 full

bathrooms across multiple layouts, making it ideal for large households, multi-generational living, or investment

purposes. Additional highlights include hardwood and tile flooring, terrace space, detached garage parking, and 2 parking

spaces. Several units are currently month-to-month, offering future flexibility and long-term upside potential.

Conveniently located near the vibrant 8th Avenue commercial corridor, with easy access to shopping, supermarkets,

restaurants, schools, public transportation, and neighborhood amenities. Nearby N and R subway lines provide convenient

access throughout Brooklyn and Manhattan. A rare opportunity to acquire a large multi-family property with parking and

flexible space in one of Brooklyn’s most established and high-demand neighborhoods.