הזדמנות השקעה מדוקדקת בסאנסט פארק – נכס מובחר למשפחות עם פוטנציאל צמיחה יוצא דופן

בלב השדרה השמינית התוססת והדינמית של סאנסט פארק, ברוקלין, ברובע העסקים שבו כל נוחות אפשרית נמצאת בהישג ידכם. הזדמנות בלתי שגרתית למשקיעים, יזמים ואנשי חזון המחפשים רכישה מניבת תשואה ובעלת ערך. הנכס משלב בצורה חלקה הזדמנות מסחרית עם יציבות למגורים, ומהווה פנינה אמיתית באחד מהאזורים הדינמיים ביותר בברוקלין.

הנכס יוצא הדופן ממוקם על מגרש בגודל 30 על 100.17 רגל, ובו בניין בגודל 22 על 80 רגל, ומציע תצורות שטח גמישות למקסום פוטנציאל ההכנסות. הנכס נהנה מייעוד R6 ומיחס שטח רצפה (FAR) של 3.0. לקבלת מידע מדויק ומפורט בנוגע למימוש ה-FAR, יש להתייעץ עם אדריכל בעל רישיון.

הנכס ממוקם בשדרה השמינית, באזור צ׳יינהטאון, הידוע בסצנה התרבותית התוססת שלו, ברובע העסקים המשגשג ובנגישות יוצאת הדופן. הנכס נהנה מביקוש גבוה מצד שוכרים ומתנועת הולכי רגל ערה במיוחד. הוא מוקף באפשרויות תחבורה מרכזיות, בצירי מסחר שוקקים, בפארקים ובשירותים חיוניים, ומציע סביבת מגורים ועסקים ללא תחרות, הממשיכה למשוך שוכרים איכותיים.

Meticulous Investment Opportunity in Sunset Park – Premier 6 Family Property with Exceptional Growth Potential Nestled in the vibrant and dynamic 8th Avenue heart of Sunset Park, Brooklyn, business district where every possible convenience will be your back and call. Incomparable opportunity for investors, developers, and visionaries seeking a high-yield, value-driven acquisition. Seamlessly blending commercial opportunity with residential stability, this property is a true gem in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. This exceptional asset features one prominent Sitting on a 30 ft x 100.17 ft lot, with a building of 22 ft x 80 ft, it provides versatile space configurations to maximize revenue potential. Property boasts an R6 Zoning with an FAR of 3.0 Please consult with a licensed architect for precise and accurate FAR usage. Located in 8th ave. Chinatown, known for its vibrant cultural scene, thriving business district, and unparalleled accessibility, this property benefits from strong tenant demand and exceptional foot traffic. Surrounded by major transit options, lively retail corridors, parks, and essential amenities, it offers an unmatched living and business environment that continues to attract quality tenants.