בית יוקרה פינתי על החוף, נוף פתוח למים, בריכת מי מלח ומרחב ופרטיות יוצאי דופן

גלו שילוב יוצא דופן של יוקרה, מרחב, פרטיות ואורח חיים על החוף ב־133 Ryan Place, בית מרשים הממוקם בחוף הדרומי המבוקש של סטטן איילנד ומוצע למכירה לאחר יותר מ־30 שנות בעלות.

הבית המנותק והיוצא דופן שוכן על מגרש פינתי המעוצב להפליא, וכולל כ־7,331 רגל רבועה של שטח מגורים, שישה חדרי שינה, שישה חדרי רחצה, כמה מרפסות, חניה סגורה לשתי מכוניות, בריכת מי מלח פרטית שקועה בקרקע ונוף יפהפה למים — והכול בתחומי העיר ניו יורק.

חללי פנים מרשימים, שתוכננו למגורים ולאירוח: כבר עם הכניסה, הבית מותיר רושם עז. מבואת כניסה דרמטית המתנשאת לגובה שתי קומות מקבלת את פניכם ברצפות אבן מלוטשות, תקרות גבוהות ומרשימות וגרם מדרגות כפול ומפואר, בעל מעקות ברזל יצוק בעבודת אומן.

חדרי המגורים והאוכל הרשמיים והמרווחים מתהדרים בפרטים אדריכליים אלגנטיים, בעיטורי קיר דקורטיביים, בנברשות, בחלונות גדולים במיוחד ובאור טבעי בשפע. חדר משפחה נפרד מציע מרחב נוח להתכנסות ולחיי היומיום.

מטבח השף רחב הידיים כולל שפע ארונות, משטחי גרניט, אי מרכזי גדול עם מקומות ישיבה, מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, מקרר ומקפיא גדולים במיוחד ופינת אוכל צמודה — מושלם לכל דבר, מארוחות בוקר קלילות ועד חגיגות גדולות.

סוויטת הורים יוצאת דופן: סוויטת ההורים רחבת הידיים היא מפלט פרטי, עם אח, פינת ישיבה, חדר ארונות גדול בהתאמה אישית, חדר רחצה בהשראת ספא וגרם מדרגות פרטי המוביל לחלל נוסף בקומה העליונה ולמרפסת.

חדרי השינה הנוספים מציעים מרחב נוח וגמישות לאירוח, למשרדים ביתיים, לחללי יצירה או לצרכים אחרים.

הקומה התחתונה הגמורה מוסיפה ממד נוסף לבית, עם מתחם מרווח לבידור ולפנאי, וכן מטבח/בר נוסף — אידיאלי לאירוח ולמפגשים.

אתר נופש פרטי משלכם: צאו החוצה אל סביבת חוץ יוצאת דופן, שתוכננה למנוחה ולאירוח. בריכת מי מלח גדולה השקועה בקרקע מוקפת במרפסות מרוצפות ורחבות ידיים, בצמחייה בוגרת, בצמחייה המספקת פרטיות ובכמה אזורים לארוחות ולרגיעה בחוץ.

תיהנו אחר צהריים של קיץ לצד הבריכה, אירחו חגיגות בלתי נשכחות או התרווחו באחת ממרפסות הבית והשקיפו על הנוף היפהפה למים.

מיקומו המוגבה של הנכס בסביבה חופית יוצר חיבור נפלא אל קו המים, עם נוף הנשקף מכמה חדרים ומחללי החוץ.

חיים על החוף עם מדדי סיכון להצפות מדווחים חיוביים: אחד המאפיינים הבולטים של הנכס הוא השילוב בין הקרבה לקו המים, מיקום מוגבה, גובה קרקע של 20 רגל ומדדים מדווחים חיוביים של סיכון להצפות. מידע ציבורי על הנכס מציין כיום כי 133 Ryan Place נמצא באזור הצפה X של FEMA, שבדרך כלל נמצא מחוץ למישור ההצפה בעל הסיכון הגבוה, שבו הסיכוי השנתי להצפה הוא 1%. המודל של First Street ברמת הנכס דיווח גם הוא על דירוג סיכון להצפה נמוך ביותר — 1 מתוך 10. מומלץ לעיין בעמוד הזה לצורך אימות נוסף.

חופים, טבע, מרינות ושיט: המגורים ב־133 Ryan Place מאפשרים ליהנות מיופיו הטבעי של החוף הדרומי של סטטן איילנד, תוך שמירה על חיבור לעיר ניו יורק.

פארק וחוף Wolfe's Pond הסמוכים מציעים פעילויות פנאי על קו המים, מסלולי הליכה, שטחים ירוקים ואפשרויות ליהנות מהטבע. Crescent Beach מציע נוף חופי שליו יותר, ואילו Great Kills Park מציע אפשרויות נוספות לבילוי בחיק הטבע, לדיג ולפעילויות על קו המים.

לחובבי השיט, נמל Great Kills הוא מוקד משיכה מרכזי, עם מרינות, מועדוני יאכטות, מקומות עגינה לסירות פנאי וגישה למפרץ ניו יורק התחתון.

בין אם אתם אוהבים לשוט, לדוג, לרכוב על אופניים, לצאת לטיולים בטבע או לבילוי בחוף, או פשוט להירגע בקרבת המים — האזור שמסביב מציע אורח חיים חופי ייחודי.

מסעדות, קניות ונוחות יומיומית: Annadale והאזור הסובב בחוף הדרומי של

A Corner Coastal Luxury Residence, Unobstructed Water Views, Saltwater Pool and Exceptional Space & Privacy

Discover a remarkable combination of luxury, space, privacy, and coastal living at 133 Ryan Place, an impressive residence on Staten Island's desirable South Shore, offered for sale after more than 30 years of ownership.
Set on a beautifully landscaped corner property, this extraordinary detached home offers approximately 7331 square feet of living space, six bedrooms, six bathrooms, multiple terraces, a two-car garage, a private in-ground saltwater pool, and beautiful water views, all within New York City.

Grand Interiors Designed for Living and Entertaining: From the moment you enter, the home makes a lasting impression. A dramatic two-story foyer welcomes you with polished stone floors, soaring ceilings, and a magnificent double staircase with intricate wrought-iron railings.
Expansive formal living and dining rooms showcase elegant architectural details, decorative moldings, chandeliers, oversized windows, and abundant natural light. A separate family room provides a comfortable gathering space for everyday living.

The generously proportioned chef's kitchen features extensive cabinetry, granite countertops, a large center island with seating, stainless-steel appliances, oversized refrigeration, and an adjoining dining area, perfect for everything from casual breakfasts to large celebrations.

An Exceptional Primary Suite: The expansive primary suite offers a private sanctuary, complete with a fireplace, sitting area, custom walk-in closet, spa-inspired bathroom, and a private staircase leading to an additional upper-level space and terrace.

The additional bedrooms provide generous accommodations and flexibility for guests, home offices, creative spaces, or other lifestyle needs.

The finished lower level adds another dimension to the home, with a spacious media and recreation area and an additional kitchen/bar area, ideal for entertaining and gatherings.

Your Own Private Resort: Step outside into an extraordinary outdoor setting designed for relaxation and entertaining. A large in-ground saltwater pool is surrounded by expansive paved patios, mature landscaping, privacy plantings, and multiple areas for outdoor dining and lounging.

Enjoy summer afternoons by the pool, host memorable celebrations, or unwind on one of the home's terraces while taking in beautiful water views.

The property's elevated coastal setting creates a wonderful connection to the waterfront, with views from several rooms and outdoor spaces.

Coastal Living with Favorable Reported Flood Risk: One of the property's important distinguishing characteristics is its combination of proximity to the waterfront, an elevated setting, a ground elevation of 20 Ft., and favorable reported flood-risk indicators. Public property information currently identifies 133 Ryan Place as FEMA Flood Zone X, generally outside the high-risk 1%-annual-chance floodplain. First Street's property-level model has also reported a minimal flood-risk rating of 1 out of 10. We suggest checking this page for corroboration.

Beaches, Nature, Marinas & Boating: Living at 133 Ryan Place means enjoying the natural beauty of Staten Island's South Shore while remaining connected to New York City.
Nearby Wolfe's Pond Park and Beach offers waterfront recreation, walking trails, green spaces, and opportunities to enjoy nature. Crescent Beach provides a quieter coastal landscape, while Great Kills Park offers additional outdoor recreation, fishing, and waterfront experiences.

For boating enthusiasts, Great Kills Harbor is a major attraction, with marinas, yacht clubs, recreational boat slips, and access to Lower New York Bay.

Whether you enjoy boating, fishing, cycling, nature walks, beach outings, or simply relaxing near the water, the surrounding area offers a distinctive coastal lifestyle.

Restaurants, Shopping & Everyday Convenience: Annadale and the surrounding South Shore of