בעוד שדירות דומות ומשופצות במתחם נמכרות דרך קבע במחירים של עד 900 אלף דולר ואף יותר, הנכס הזה מציע הזדמנות כלכלית נדירה ליצור בית ייחודי עם חדר שינה אחד או שניים, המותאם לאורח החיים שלכם — ובו בזמן להגדיל מיד את ההון העצמי.

דירה 2D היא דירת שני חדרי שינה גדולה, שניתן להתאים מחדש, במיקום מבוקש במיוחד על הגבול שבין פורט גרין לקלינטון היל שבברוקלין. כיום היא מתוכננת כדירת חדר שינה מרווחת עם חדר אוכל, וכוללת חמישה חלונות גדולים במיוחד הפונים לשני כיווני אוויר ומכניסים שפע של אור, חמישה ארונות ומזווה לאחסון מצוין, ורצפות עץ מקוריות לכל אורכה.

במטבח יש חלון ומקום למדיח כלים. בחדר הרחצה נשמרו האריחים המקוריים משנות ה־30, וחדר השינה עצום בגודלו — יש בו די מקום למיטה בגודל קינג, וגם לפינת ישיבה או למשרד ביתי. בנוסף, בחדר האוכל יש שני חלונות הפונים לשני כיווני אוויר, וניתן לסגור אותו בקלות וליצור חדר רב־תכליתי, משרד או חדר אירוח.

דירות קלינטון היל, המתוחזקות היטב, נבנו במקור כדי לשמש למגורים עבור מספנת הצי של ברוקלין, והן עדיין מציעות את התמורה הטובה ביותר במיקום המבוקש הזה. בבניין מתקני כביסה משופצים, מעליות, צוות אחזקה במקום, אבטחה מסביב לשעון, אחסון אופניים, חדר לקבלת חבילות וחצר משותפת מטופחת.

תחנת הרכבת G נמצאת בקרבת מקום, ותחנת הרכבת C רחוקה ממנה רק שני רחובות נוספים. בפינת הרחוב עוצרים גם אוטובוסים שייקחו אתכם למרכז העיר ולכל קווי הרכבת האחרים ברשת, בתוך כמה תחנות בלבד. בשכונה שפע של שטחים ירוקים, כמו גן הפסלים של פראט, ושלל מקומות בילוי, ובהם מסעדות עטורות שבחים כמו Sailor, Roman’s ו־Theodora. במספנת הצי הסמוכה יש תחנת מעבורת, חנות Russ & Daughters וסופרמרקט Wegmans. כמה רחובות מוצלים בעצים מובילים לפארק פורט גרין, לשוק האיכרים של יום שבת ולברוקלין אקדמי אוף מיוזיק. בנוסף, Atlantic Terminal, City Point, Barclays Center, חנות Whole Foods וחנות Apple נמצאים כולם במרחק נוח.

הבית שוכן ברחוב מוצל בעצים, בלב קלינטון היל, ומציע הזדמנות ייחודית ליצור את בית חלומותיכם במחיר שיאפשר לכם לבנות הון עצמי משמעותי במהירות.

חיות מחמד מותרות!
מותרת דירה לשימוש חלקי או משני (pied-à-terre).
הבניין מחובר לתשתית FiOS.
השכרה משנה מוגבלת מותרת לאחר שנתיים של בעלות.
המקדמה המינימלית היא 10% בלבד.

With similar renovated units in the complex routinely selling for up to $900k (and beyond), this property offers a rare financial opportunity to create a unique 1- or 2-bedroom home, tailored to your lifestyle, while instantly creating equity.

Apartment 2D is a large convertible 2-bedroom in a highly desirable location on the border of Fort Greene and Clinton Hill, Brooklyn. It is currently configured as a spacious 1-bed with a dining room and features five oversized windows with two exposures for plenty of light, five closets and a pantry for excellent storage, and original hardwood floors throughout.

The kitchen has a window and room for a dishwasher. The bathroom has the original 1930s tile and the bedroom is enormous, with room enough for a king-sized bedroom set and also a sitting area or home office. Plus, the dining room has two windows with two exposures and can easily be enclosed to create a den, office, or guest room.

The well-maintained Clinton Hill Apartments were originally built as housing for the Brooklyn Navy Yard and they remain the best value in this highly desirable location. The building has renovated laundry facilities, elevators, an on-site maintenance staff, 24-hour security, bike storage, a package room, and a common landscaped courtyard.

The G train is close, and the C train is just two-blocks farther, plus there are buses on the corner to take you downtown and to all other trains in the system in just a few stops. The neighborhood is rich with green spaces, like the Pratt Sculpture Garden, and amenities that include acclaimed restaurants like Sailor, Roman's, and Theodora. The nearby Navy Yard offers a ferry stop, Russ & Daughters, and a Wegmans grocery store. A few tree-lined blocks lead to Fort Greene Park, the Saturday farmers market, and the Brooklyn Academy of Music. Plus, Atlantic Terminal, City Point, Barclays Center, Whole Foods, and the Apple Store are all within easy reach.

Located on a tree-lined block in the heart of Clinton Hill, this home offers a unique opportunity to create your dream home at a price that allows you to quickly build meaningful equity.

Pets are allowed!
Pied-a-terre OK.
Building wired for Fios.
Limited subletting permitted after two years of ownership.
Minimum down is just 10%.