$2,500,000 - 312 Conklin Street, מחוז נסאו Farmingdale, NY 11735｜MLS# 1063913

Property Description « עִברִית Hebrew »

**בניין משרדים מובחר במרכז העיר פרמינגדייל — רחוב קונקלין 312**

הזדמנות נדירה לרכוש בניין משרדים עצמאי בן קומה אחת, בלב מרכז העיירה פרמינגדייל. כ־5,261 רגל רבועה של שטחי משרדים על מגרש בשטח 0.33 אקר, במרחק צעדים ספורים מחנויות, מסעדות ותחנת הרכבת של לונג איילנד (LIRR) ברחוב מיין — ציון Walk Score של 91, גן עדן של ממש להולכי רגל.

הבניין מתאים לעסקים וכולל שטחים פתוחים וגמישים, שטחי אחסון מלאים במרתף וייעוד Secondary Strip בעיירה אויסטר ביי. אידיאלי לבעלים המעוניין להשתמש בנכס בעצמו וליהנות ממיקום ייצוגי, או למשקיע המבקש לנצל את אחת ממרכזי העיירה התוססים ביותר בלונג איילנד.

אל תחמיצו את הנכס המסחרי הממוקם היטב בכפר פרמינגדייל — קבעו ביקור עוד היום.

MLS#‎	1063913
שנת בנייה Construction Year	1953
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$41,141
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Farmingdale"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Bethpage"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.