$1,480,000 - 72-46 45TH Avenue, קווינס Woodside, NY 11377｜MLS# 1062175

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית מרווח בשטח של 2,360 רגל רבועה, הממוקם על מגרש בשטח של 5,600 רגל רבועה. הנכס נמצא באזור המיועד ל־R5, עם פוטנציאל לבניית שני בתים בני שלוש יחידות דיור כל אחד — אידיאלי למגורים, להפקת הכנסה משכירות או לפיתוח עתידי. מיקום נוח בקרבת רחוב 74 ובלב שכונת אלמהרסט, בסביבה של סופרמרקטים, חנויות ומסעדות. אפשרויות תחבורה מצוינות: במרחק קצר מקווי הרכבת התחתית 7, E, F, M ו־R בתחנת רוזוולט אווניו–רחוב 74/ברודוויי, מתחנת וודסייד של רכבת LIRR ומקווי אוטובוס רבים (Q32, Q33, Q47, Q53 ו־Q70 לנמל התעופה לה גוארדיה). גישה נוחה לכביש I-278 ולכביש המהיר לונג איילנד (I-495) לצורכי נסיעה. שילוב מושלם של נוחות, נגישות ופוטנציאל השקעה!

MLS#‎	1062175
פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.13 דונם 1 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,482
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q60
	5 דקות לאוטובוס Q47
	7 דקות לאוטובוס Q53
	8 דקות לאוטובוס Q18, Q49
	9 דקות לאוטובוס Q32, Q33, Q70
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית E, F, M, R, 7
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.