$2,180,000 - 150-18 12TH Road, קווינס Whitestone, NY 11357｜MLS# 1060831

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה יוצאת דופן בנכס מעורב שימושים, הכולל בניין חדש שנבנה לאחרונה עם פוטנציאל הכנסה משמעותי ופוטנציאל השבחה לטווח ארוך. הנכס מציע שטח מסחרי מלא הפונה לרחוב בקומת הקרקע, הכולל מרתף מלא, ומתאים למגוון שימושים מסחריים. קיימת תשתית גז מחוברת, המעניקה גמישות לשוכרים מתחומי המזון או השירותים. הקומות העליונות כוללות שתי דירות מגורים המשתרעות על פני קומה שלמה, כאשר כל אחת מהן תוכננה בפריסה יעילה של 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. בקומה השנייה קיימת מרפסת פרטית, ואילו הקומה השלישית כוללת מרפסת, המהוות יתרון הן עבור משתמשי קצה והן עבור שוכרים. הנכס ממוקם באזור מבוקש מאוד, עם תנועת הולכי רגל ערה וגישה נוחה לתחבורה, מרכזי קניות ולשירותים קהילתיים בסביבה. הנכס מתאים במיוחד למשקיעים ולרוכשים המעוניינים להתגורר בו, המחפשים הכנסה יציבה ופוטנציאל עליית ערך בעתיד.

MLS#‎	1060831
פרטי בנין Details	3 משפחות , 3 יחידות בבניין 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,214
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q15A
	3 דקות לאוטובוס Q15, Q76
	5 דקות לאוטובוס QM2
	10 דקות לאוטובוס Q20B, Q44
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.