$1,930,000 - 150-26 12th Road, קווינס Whitestone, NY 11357｜MLS# 1061096

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה יוצאת דופן בנכס לשימושים מעורבים, הכולל בניין חדש שנבנה לאחרונה עם פוטנציאל הכנסה גבוה ופוטנציאל משמעותי להשבחה לאורך זמן. הנכס מציע שטח מסחרי הפונה לרחוב ומשתרע על פני כל קומת הקרקע, לצד מרתף מלא, המתאים למגוון שימושים מסחריים. הבניין מחובר לתשתית גז, המעניקה גמישות לשוכרים מתחומי המזון או השירותים. הקומות העליונות כוללות שתי דירות מגורים המשתרעות על פני קומה שלמה, כאשר כל אחת מהן מתוכננת ביעילות וכוללת 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. בקומה השנייה קיימת מרפסת פרטית, ואילו הקומה השלישית כוללת מרפסת, המהוות יתרון הן עבור רוכשים למגורים והן עבור שוכרים. הנכס ממוקם באזור מבוקש עם תנועת הולכי רגל ערה ונגישות נוחה לתחבורה, מרכזי קניות ולשירותים קהילתיים בסביבה. הנכס מתאים היטב הן למשקיעים והן לרוכשים לשימוש עצמי, המחפשים הכנסה יציבה ופוטנציאל לעליית ערך בעתיד.

MLS#‎	1061096
פרטי בנין Details	3 משפחות , 3 יחידות בבניין 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,412
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q15A
	3 דקות לאוטובוס Q76
	4 דקות לאוטובוס Q15
	5 דקות לאוטובוס QM2
	10 דקות לאוטובוס Q20B, Q44
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.