$1,500,000 - 1618 Taylor Avenue, הברונקס Bronx, NY 10460｜MLS# 1060708

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות למשקיעים בכתובת 1618 Taylor Avenue, ברונקס, ניו יורק 10460! נכס רב־משפחתי זה, הכולל ארבע יחידות ומאוכלס במלואו, מציע כ־3,080 רגל רבועה של שטח בנוי ברוטו על מגרש בשטח של 2,375 רגל רבועה. הנכס כולל שילוב של דירות בנות שניים ושלושה חדרי שינה, ומהווה נכס מניב עם מספר מקורות להכנסות משכירות.

הנכס מניב כ־172,546 דולר בהכנסות שכירות ברוטו שנתיות, עם הכנסה תפעולית נטו פרופורמה מדווחת בסך 133,248 דולר. כל ארבע היחידות מאוכלסות, כאשר הכנסות השכירות נתמכות במלואן או בחלקן על ידי תוכניות סבסוד ממשלתיות או הסדרי שכירות עם סוכנויות/ארגונים, בכפוף לאימות.

עם הוצאות תפעול מדווחות של כ־34,122 דולר בשנה, נכס זה מציע הזדמנות למשקיעים המחפשים נכס רב־משפחתי המאוכלס במלואו ובעל הכנסה קיימת משמעותית. מצוין כי הנכס כולל פחות משש יחידות ואינו כפוף לפיקוח על שכר הדירה, בכפוף לאישור ולחוקים החלים.

מוצע באופן בלעדי במחיר של 1,500,000 דולר. על הרוכש לאמת באופן עצמאי את הנתונים הפיננסיים, חוזי השכירות, ההוצאות ותקנות השכירות.

MLS#‎	1060708
פרטי בנין Details	4 משפחות , 8 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מזגן , 4 יחידות בבניין 7 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1927
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,193
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeSmart Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.