$1 500 000 - 1618 Taylor Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10460｜MLS# 1060708

Property Description « Русский ‖ Russian »

Инвестиционная возможность по адресу: 1618 Taylor Avenue, Бронкс, Нью-Йорк, 10460! Этот полностью заселённый многоквартирный объект на четыре квартиры предлагает около 3 080 квадратных футов общей площади здания на участке площадью 2 375 квадратных футов. В объекте представлены квартиры с двумя и тремя спальнями, что обеспечивает несколько источников арендного дохода.

Объект приносит примерно 172 546 долларов валового арендного дохода в год; заявленный чистый операционный доход по предварительным расчётам составляет 133 248 долларов. Все четыре квартиры заселены, при этом арендный доход полностью или частично обеспечивается государственными программами субсидирования либо договорами аренды с агентствами или организациями; информация подлежит проверке.

С заявленными эксплуатационными расходами примерно 34 122 доллара в год этот объект представляет возможность для инвесторов, заинтересованных в полностью заселённом многоквартирном объекте со значительным существующим доходом. Согласно имеющейся информации, в объекте менее шести квартир, и он не подпадает под регулирование арендной платы; это подлежит подтверждению с учётом применимого законодательства.

Эксклюзивно предлагается за 1 500 000 долларов. Финансовые показатели, договоры аренды, расходы и правила регулирования арендной платы должны быть независимо проверены покупателем.

MLS#‎	1060708
Описание	4 семьи, 8 спален, 3 ванные, Кондиционер, 4 квартир в здании DOM: 7 дни
Год постройки	1927
Налоги (в год)	$15,193
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeSmart Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.