$5,999,000 - 37-39 Clinton Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11205｜MLS# 1059160

Property Description « עִברִית Hebrew »

פנייה לכל המשקיעים, היזמים ומשתמשי הקצה!!! מחסן/מוסך פחחות בשטח של 5,000 רגל רבועה, עם ייעוד M1-2, למכירה בקרבת מספנת הצי של ברוקלין!!! הנכס מציע חשיפה מצוינת, שילוט בולט ואיכותי, ייעוד M1-2, 50 מקומות חניה, שביל גישה פרטי, יותר מ-5 ליפטים, 8 עמדות עבודה, פתח כניסה מהמדרכה במיקום אסטרטגי, תקרות גבוהות בגובה 16 רגל, (1) דלת כניסה לרכב, משרד פרטי, מערכת מתזים, תא צבע, תנורי חימום המופעלים בשמן פסולת, חשמל תלת-פאזי, תאורת LED חדשה לחלוטין, מיזוג אוויר ועוד ועוד!!! הנכס ממוקם בלב קלינטון היל, בין שדרת פלאשינג לכביש I-278 (B.Q.E.)!!! בין השכנים ניתן למצוא את Bank of America, Tesla, USPS, UPS, The Home Depot, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, BP Gas, Whole Foods Market, Sephora, Ace Hardware, Walgreens, Wegmans, Trader Joe’s, Family Dollar ועוד ועוד!!! לנכס פוטנציאל השבחה עצום!!! זה יכול להיות אתר הפיתוח הבא שלכם או הבית הבא של העסק שלכם!!!



הוצאות:



מסים: 32,579 דולר לשנה.

MLS#‎	1059160
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$32,579
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B62
	2 דקות לאוטובוס B57, B69
	5 דקות לאוטובוס B54, B67
	8 דקות לאוטובוס B48
	10 דקות לאוטובוס B38
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.