$99,000 - 233 Utica Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11213｜MLS# 1057689

Property Description « עִברִית Hebrew »

הביאו את העסק שלכם ל־233 אוטיקה אווניו

מקמו את המסעדה הבאה שלכם או את הקונספט הבא שלכם בתחום שירותי המזון ב־233 אוטיקה אווניו, ברוקלין.

החלל המסחרי מציע תשתית קיימת למסעדה, המעניקה למפעיל חדש יתרון התחלתי משמעותי בהשוואה להקמת מיקום מאפס. הפריסה והשיפורים הקיימים יוצרים בסיס איתן למסעדה, למיזם של אוכל מוכן, לבית קפה, לפעילות קייטרינג או לעסק אחר בתחום שירותי המזון, בכפוף לאישורים ולדרישות הרלוונטיים.

הנכס ממוקם לאורך אוטיקה אווניו, ציר מסחרי פעיל בברוקלין, המוקף בעסקים שכונתיים, שירותים, מסעדות וקהילות מגורים. הוא מציע נוכחות בולטת ברחוב ונראות נוחה ללקוחות.

עבור מסעדן מנוסה המרחיב את פעילותו למיקום נוסף, יזם המשיק קונספט חדש או מפעיל המחפש תשתית מסחרית מבוססת, 233 אוטיקה אווניו מציע הזדמנות להיכנס לחלל שבו התשתית כבר קיימת ולהפוך אותו לשלכם.

הביאו את הקונספט שלכם. בנו את המותג שלכם. הפכו את 233 אוטיקה אווניו למיקום העסק הבא שלכם.

MLS#‎	1057689
שנת בנייה Construction Year	1915
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,668
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B45, B46
	2 דקות לאוטובוס B14
	3 דקות לאוטובוס B17
	6 דקות לאוטובוס B15, B65
	9 דקות לאוטובוס B12, B47
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 3, 4
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime America Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.