$140,000 - 1227A 150th Street, קווינס Whitestone, NY 11357｜MLS# 1057282

Property Description « עִברִית Hebrew »

חנות ממתקים / חנות קרפים – עסק למכירה
12-27A רחוב 150, וייטסטון, קווינס

עסק / שכירות

- חנות ממתקים / קרפים מבוססת
- שכר דירה נוכחי: 3,000 דולר לחודש
- נותרו 4 שנים + אופציה לחידוש ל-5 שנים
- עלייה שנתית של 3% בשכר הדירה הבסיסי
- בעל הנכס מוכן לשקול חוזה שכירות חדש

מכירות

- ימי חול: 700–800 דולר ליום
- סופי שבוע: 1,200–1,400 דולר ליום
- עלות משוערת של חומרי גלם ומוצרים: 200–300 דולר ליום
- פעילות קייטרינג ואירועים מיוחדים חזקה, עם הזמנות קבועות לממתקים וקינוחים בהתאמה אישית עבור מסיבות כלה, מסיבות לכבוד הולדת תינוק, מסיבות חשיפת מין התינוק, ימי הולדת וחגיגות אחרות.

החלל / המיקום

- מחסן במרתף כלול
- שלוש יחידות מיזוג מפוצלות
- חלל מאובזר במלואו
- תנועת הולכי רגל רבה ומיקום מבוסס

תפריט / קייטרינג

- התפריט מצורף וכולל את מבחר הממתקים, הקינוחים, הקרפים, הקוקטיילים וההיצע הנוסף הנוכחי של החנות.
- הזמנות לאירועים כוללות ממתקים וקינוחים בהתאמה אישית ובעיצוב ייחודי, עם הגשה המותאמת לאירוע, לרבות צבעים, נושאים ופרטים אישיים.

MLS#‎	1057282
שנת בנייה Construction Year	1950
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q15A
	3 דקות לאוטובוס Q76
	4 דקות לאוטובוס Q15
	5 דקות לאוטובוס QM2
	9 דקות לאוטובוס Q20B, Q44
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.