דירה מעוצבת ללא דופי, הכוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה וחצי, ממוקמת בפינת הבניין ללא דירות סמוכות מיידיות ולכן שקטה במיוחד. בכניסה למסדרון תוכלו לראות את רצפות אגוז ברזילאי העשירות, עם מסגרות משיש גרניט שחור בזלת. חדר שירותים בסגנון אתר נופש יעמוד לרשות כל אורחיכם. אזור המגורים כולל קיר של חלונות גדולים במיוחד, המכניסים אור שמש מרהיב לאורך כל היום, והוא גדול דיו כדי להכיל אזורי מגורים ואוכל נפרדים. ניתן לתלות טלוויזיה גדולה בעלת מסך שטוח על זרוע מסתובבת, כך שניתן יהיה לצפות בה מכל זווית בחדר. גוף התאורה התלוי והיפה מושך את תשומת הלב לתקרות הגבוהות, בגובה 10 רגל. המטבח הפתוח והעכשווי כולל משטחי עבודה משיש גרניט שחור וארונות אגוז בעיצוב אישי. מכשירי החשמל מהשורה הראשונה, ובהם מקרר Sub-Zero עם מקפיא בעל שתי מגירות, תנור Miele עם כיריים גז ומדיח כלים Bosch, יהפכו את הבישול והאירוח לתענוג.

בחדר השינה, החלונות הרחבים מספקים נוף עירוני ללא הפרעה לכיוון דרום ומערב, כולל פיסה של הנהר. ישנם ארונות גדולים שנבנו בהתאמה אישית, הניתנים להסרה, ומיטת קינג סייז נכנסת בקלות. בנוסף, יש תאורת שקועים בעיצוב אישי ווילונות האפלה וכן וילונות רגילים לחלונות. חדר הרחצה המרווח, הצמוד לחדר השינה ובסגנון זן, הוא מפלט יוקרתי הכולל ארון כיור כפול, מקלחון גדול עם ראש גשם מוגדל וראש מקלחת ידני. כל האביזרים הם מתוצרת Koehler האיכותית, כולל אמבט הטבילה העמוק.

חדר הארונות הגדול, שתוכנן בהתאמה אישית, כולל מגוון מאפיינים שיענו על צורכיה של כל חובבת אופנה. במסדרון הכניסה יש ארון מזווה וכן מכונת כביסה ומייבש Bosch נסתרים, המוצבים זה מעל זה.

הבניין היוקרתי כולל לובי מרהיב בן שתי קומות, המציע שירותי קונסיירז' מלאים ודלפק קבלה הפועל 24 שעות ביממה. נווה מדבר זה, המזכיר אתר נופש, מתהדר במסעדת הסטייקים היוקרתית Reserve Cut, הממוקמת בקומה השנייה.

הקומה העשירית, שעברה לאחרונה שינוי מקיף, מלאה במתקנים. ישנו מרכז כושר חדיש הכולל חדר יוגה נפרד. תוכלו לשחק ביליארד בשולחן בגודל מלא בחדר הבילוי החדש. תוכלו לעבוד באזור הטרקלין השקט, לבלות בחדר המדיה, בחדר המשחקים לילדים, או ליהנות מהיום באחת מארבע הטרסות החיצוניות.

מרפסת הגג העצומה המקיפה את הבניין, ששופצה לאחרונה, מרוהטת בפינות ישיבה המציעות נופים של פסל החירות, נהר ההדסון ונופי עיר עוצרי נשימה. הטרקלין המרוהט שבפנים כולל אח, בר, אזור ישיבה וחדר שירותים, ומתאים להתכנסויות גדולות או קטנות.

מיקום מרכזי ובמרחק קצר ממרכזי תחבורה מרכזיים, כולל גישה לרכבת התחתית ולקווי PATH וכן לקווים 2/3/4/5/E/J/Z/R/W. בנוסף, המעבורות של סאות' סטריט, מוניות המים, מרכז Oculus ומסעדות רבות נמצאים בקרבת מקום. ניתן לטייל בתוך זמן קצר לפארק נהר ההדסון ולפארק באטרי. Whole Foods ו-Lifetime Fitness נמצאים בקרבת מקום, ב-Wall Street וב-Broadway.

אזור המגורים וחדר השינה מוצגים באופן וירטואלי. בואו לבקר בפנינה הממוקמת במרומי השמיים, בלב הרובע הפיננסי.

**עמלות לבניין הקונדומיניום ולהנהלה:**
- עמלת טיפול בבקשה – 700 דולר.
- עמלת שמירת מסמכים דיגיטליים – 112.50 דולר.
- עמלת מעבר לדירה, שאינה ניתנת להחזר – 500 דולר.
- עמלת דוח צרכני – 75 דולר לכל מועמד.

**עמלות לבעלים:**
- פיקדון ביטחון בגובה חודש שכירות אחד – 5,950 דולר.
- שכר הדירה של החודש הראשון – 5,950 דולר.

This impeccably designed 1 bedroom and 1.5 bathroom is a corner unit with no immediate neighboring apartments so it is extremely quiet. Walk into the entry hallway to see the rich Brazilian Walnut floors with Basalt black granite borders. A resort style powder room will accommodate all your guests. The living area has a wall of oversized windows that stream brilliant sunlight throughout the day and is large enough to have both a designated living and dining area. A large flat screen tv can be mounted on the swing arm so it can be seen from any angle of the room. The beautiful hanging light fixture draws your attention to the high, 10 ft, ceilings. The open contemporary kitchen has black granite countertops and custom walnut cabinetry. Top of the line appliances, including a Sub-Zero refrigerator with a double drawer freezer, Miele oven with a gas cook top and a Bosch dishwasher, will make cooking and entertaining a pleasure. In the bedroom, the sweeping windows give uninterrupted South and West city views, with a slice of the river as well. There are large custom built cabinets (that can be removed) and a king sized bed is easily accommodated. There is also custom recessed lighting and both blackout and regular shades for the windows. The spacious en-suite zen-like bathroom is a luxurious retreat with a dual sink vanity, large walk-in shower with both oversized rain shower and handheld showerheads. All fixtures are premium Koehler, including the deep soaking tub. The large custom designed walk-in closet has multiple features to fit any fashionista's needs. In the entry hall there is a pantry closet and also a hidden stacked Bosch washer and dryer. This marquee building has a spectacular 2 story lobby that hosts a full service concierge and 24 hour a day front desk. This resort like oasis boasts an exclusive steak house, Reserve Cut, on the second floor. The newly transformed 10th floor is filled with amenities. There is a state of the art fitness center that includes a separate yoga room. Play pool on the full sized billiard table in the new recreation room. Work in the quiet lounge area or spend your time in the media room, youngster's playroom, or enjoy your day on one of the four outdoor terraces. The recently renovated tremendous wraparound roof deck is furnished with seating areas that offer views of the Statue of Liberty, Hudson River, and breathtaking city views. The inside furnished lounge has a fireplace, bar, seating area and restroom for big or small gatherings. Centrally located and a short distance to major transportation hubs including subway access to the Path Train and the 2/3/4/5/E/J/Z/R/W. Additionally the South Street Ferries, water taxies, Oculus and numerous restaurants are nearby. Stroll to the Hudson River Park and Battery Park in no time. Whole Foods and Lifetime Fitness are close by at Wall Street and Broadway. The living area and bedroom are virtually staged. Come visit this sky high gem located in the heart of the Financial District.

Fees to the Condo Building and Management:
Application Processing Fee - $ 700.
Digital Document Retention Fee - $ 112.50
Move In Fee (non refundable). - $ 500.
Consumer Report Fee. - $ 75. (Per Applicant)
Fees to the Owner:
One Month's Security Deposit. - $5,950
First Month's Rent. - $5,950