Эта безупречно спроектированная квартира с одной спальней и одной ванной комнатой и половиной ванной комнаты расположена в угловой части здания, без непосредственных соседних квартир, поэтому здесь исключительно тихо. Войдя в прихожую, вы увидите роскошные полы из бразильского ореха с окантовкой из черного базальтового гранита. Пудровая комната в курортном стиле с комфортом разместит всех ваших гостей. В гостиной — стена с панорамными окнами увеличенного размера, через которые в течение всего дня проникает яркий солнечный свет. Пространство достаточно велико, чтобы обустроить отдельные зоны для отдыха и столовой. Большой телевизор с плоским экраном можно установить на поворотном кронштейне, чтобы его было видно из любой точки комнаты. Великолепный подвесной светильник привлекает внимание к высоким, 10-футовым потолкам. Открытая современная кухня оборудована столешницами из черного гранита и изготовленными на заказ шкафами из орехового дерева. Бытовая техника премиум-класса, включая холодильник Sub-Zero с морозильной камерой с двумя выдвижными ящиками, духовой шкаф Miele с газовой варочной панелью и посудомоечную машину Bosch, превратит приготовление еды и прием гостей в настоящее удовольствие.

Из спальни через панорамные окна открываются ничем не заслоненные виды на город в южном и западном направлениях, а также частичный вид на реку. Здесь установлены большие встроенные шкафы на заказ, которые можно демонтировать, а также без труда размещается кровать размера king-size. Предусмотрено индивидуальное встроенное освещение, а на окнах имеются как плотные светонепроницаемые, так и обычные шторы. Просторная ванная комната, примыкающая к спальне, оформленная в дзен-стиле, представляет собой роскошное место для отдыха: в ней есть тумба с двумя раковинами, большая душевая кабина с увеличенной верхней ливневой лейкой и ручной лейкой. Вся сантехника — премиального бренда Koehler, включая глубокую ванну для принятия расслабляющих процедур. Большая гардеробная, спроектированная на заказ, оснащена множеством функциональных элементов, способных удовлетворить потребности любой любительницы моды.

В прихожей предусмотрены кладовая и скрытая стиральная машина с сушилкой Bosch, установленные вертикально. В этом знаковом здании имеется впечатляющее двухэтажное лобби с круглосуточной стойкой регистрации и услугами консьержа полного цикла. Этот оазис в курортном стиле располагает эксклюзивным стейк-хаусом Reserve Cut на втором этаже. Недавно преобразованный 10-й этаж наполнен удобствами. Здесь находится современный фитнес-центр с отдельным залом для йоги. Сыграйте партию в бильярд на полноразмерном столе в новой комнате отдыха. Поработайте в тихой лаунж-зоне, проведите время в медиакомнате или игровой комнате для детей либо насладитесь днем на одной из четырех открытых террас. Недавно отремонтированная просторная круговая терраса на крыше оборудована зонами отдыха, откуда открываются виды на Статую Свободы, реку Гудзон и захватывающие панорамы города. Внутренний меблированный лаунж располагает камином, баром, зоной отдыха и туалетной комнатой и подходит как для небольших, так и для крупных мероприятий.

Квартира расположена в самом центре города, в нескольких минутах от крупных транспортных узлов, включая метро с пересадками на поезд PATH и линии 2/3/4/5/E/J/Z/R/W. Кроме того, неподалеку находятся паромы South Street, водные такси, комплекс Oculus и многочисленные рестораны. До парков Hudson River Park и Battery Park можно быстро дойти пешком. Магазины Whole Foods и фитнес-центр Lifetime Fitness находятся рядом, в районе Wall Street и Broadway. Гостиная и спальня представлены с виртуальной расстановкой мебели. Приходите посмотреть на эту расположенную высоко над городом жемчужину в самом сердце Финансового района.

**Сборы в пользу кондоминиума и управляющей компании:**
- Сбор за обработку заявки — 700 долларов.
- Сбор за хранение цифровых документов — 112,50 доллара.
- Сбор за въезд (не возвращается) — 500 долларов.
- Сбор за отчет о потребителе — 75 долларов (с каждого заявителя).

**Платежи собственнику:**
- Страховой депозит за один месяц — 5 950 долларов.
- Аренда за первый месяц — 5 950 долларов.

This impeccably designed 1 bedroom and 1.5 bathroom is a corner unit with no immediate neighboring apartments so it is extremely quiet. Walk into the entry hallway to see the rich Brazilian Walnut floors with Basalt black granite borders. A resort style powder room will accommodate all your guests. The living area has a wall of oversized windows that stream brilliant sunlight throughout the day and is large enough to have both a designated living and dining area. A large flat screen tv can be mounted on the swing arm so it can be seen from any angle of the room. The beautiful hanging light fixture draws your attention to the high, 10 ft, ceilings. The open contemporary kitchen has black granite countertops and custom walnut cabinetry. Top of the line appliances, including a Sub-Zero refrigerator with a double drawer freezer, Miele oven with a gas cook top and a Bosch dishwasher, will make cooking and entertaining a pleasure. In the bedroom, the sweeping windows give uninterrupted South and West city views, with a slice of the river as well. There are large custom built cabinets (that can be removed) and a king sized bed is easily accommodated. There is also custom recessed lighting and both blackout and regular shades for the windows. The spacious en-suite zen-like bathroom is a luxurious retreat with a dual sink vanity, large walk-in shower with both oversized rain shower and handheld showerheads. All fixtures are premium Koehler, including the deep soaking tub. The large custom designed walk-in closet has multiple features to fit any fashionista's needs. In the entry hall there is a pantry closet and also a hidden stacked Bosch washer and dryer. This marquee building has a spectacular 2 story lobby that hosts a full service concierge and 24 hour a day front desk. This resort like oasis boasts an exclusive steak house, Reserve Cut, on the second floor. The newly transformed 10th floor is filled with amenities. There is a state of the art fitness center that includes a separate yoga room. Play pool on the full sized billiard table in the new recreation room. Work in the quiet lounge area or spend your time in the media room, youngster's playroom, or enjoy your day on one of the four outdoor terraces. The recently renovated tremendous wraparound roof deck is furnished with seating areas that offer views of the Statue of Liberty, Hudson River, and breathtaking city views. The inside furnished lounge has a fireplace, bar, seating area and restroom for big or small gatherings. Centrally located and a short distance to major transportation hubs including subway access to the Path Train and the 2/3/4/5/E/J/Z/R/W. Additionally the South Street Ferries, water taxies, Oculus and numerous restaurants are nearby. Stroll to the Hudson River Park and Battery Park in no time. Whole Foods and Lifetime Fitness are close by at Wall Street and Broadway. The living area and bedroom are virtually staged. Come visit this sky high gem located in the heart of the Financial District.

Fees to the Condo Building and Management:
Application Processing Fee - $ 700.
Digital Document Retention Fee - $ 112.50
Move In Fee (non refundable). - $ 500.
Consumer Report Fee. - $ 75. (Per Applicant)
Fees to the Owner:
One Month's Security Deposit. - $5,950
First Month's Rent. - $5,950