דופלקס בן 2 חדרי שינה ו־2.5 חדרי רחצה, המשתרע על פני קומה מלאה, עם גינה פרטית

ברוכים הבאים לרחוב קושצ'יושקו 386, קומפלקס בוטיק של יחידות מגורים שתוכננו בקפידה בלב בדפורד־סטייבסנט. הבניין ממוקם לאורך רחוב מגורים שקט ומציע גישה מעודנת ומתקדמת לעיצוב לחיי המגורים המודרניים בברוקלין, תוך שילוב בין חללי פנים עכשוויים וחמימים לבין פרטים אדריכליים מוקפדים ודגש משמעותי על נוחות, פרופורציות ואיכות חיים יומיומית.

יחידה 1B היא נכס נדיר — דופלקס מלא המשתרע על פני קומה שלמה ומשלב חללי מגורים פנימיים רחבי ידיים עם חוויית גינה פרטית יוצאת דופן. הדירה משתרעת על פני 1,745 רגל רבועה של שטח פנימי, לצד יותר מ־1,000 רגל רבועה של שטח חיצוני פרטי, ומציעה תחושת מרחב והפרדה שנדיר למצוא במגורי קונדומיניום בברוקלין. היחידה, הממוקמת מעל מפלס הרחוב, נהנית מפרטיות נוספת ומאור טבעי, ויוצרת אווירה שקטה ומבודדת יותר באופן ניכר מזו של דירת גן מסורתית.

המפלס העליון מתאפיין בחלל מגורים ואוכל נדיב, הממוסגר בחלונות גדולים במיוחד ובריצוף עץ אלון לבן וחמים לכל אורכו. המטבח מאזן בין איפוק אדריכלי לבין פונקציונליות מחושבת, ובמרכזו משטחי עבודה מאבן קוורץ בעלי קצוות מעוגלים, ארונות בהתאמה אישית ומערכת מכשירי חשמל משולבת במלואה מבית Fisher & Paykel, הכוללת מקררים ומדיחי כלים המיועדים לחיפוי חזית, כיריים חשמליות ומערכת אוורור מובנית. פרט פיסולי בתקרת ההנמכה מהדהד את הקימור המעודן של האי שמתחתיו ומחזק את הרציפות בשפת העיצוב של הבית.

שני חדרי השינה תוכננו בפרופורציות מוקפדות וכוללים חדרי ארונות, בעוד שסוויטת ההורים מציעה מפלט פרטי יותר בתוך הבית. חדרי הרחצה ממשיכים את פלטת החומרים השקטה של היחידה, עם קירות שיש דקורטיביים מהרצפה ועד התקרה, כיורים מרחפים, פרזול בגימור ניקל מוברש, אמבטיות טבילה עמוקות ומקלחות בגודל מלא. מראות LED משולבות נגד אדים מסתירות ארונות תרופות מובנים, ומאזנות בין קווים חזותיים נקיים לבין פרקטיות יומיומית.

המפלס התחתון מוסיף חלל מגורים גמיש, שבמרכזו באר אור דרמטית המחדירה אור יום לעומק הבית ויוצרת חיבור טבעי לגינה הפרטית שמחוצה לו. חדר שירותים ומכונת כביסה ומייבש בתוך היחידה מוסיפים פונקציונליות, בעוד שהמרחב החיצוני מציע הזדמנות נדירה לאירוח, לסעודות או למנוחה שקטה בסביבה שמרגישה מנותקת במידה ניכרת מהעיר.

לדיירים יש גישה למרפסת גג משותפת, בעוד שיחידה 1B כוללת גם מחסן פרטי הרשום כחלק בלתי נפרד מהנכס — תוספת מחושבת שנדיר למצוא בבניינים בסדר גודל כזה.

רחוב קושצ'יושקו 386 ממוקם בין שדרות מרקוס גארבי לשדרת לואיס, בלב בדפורד־סטייבסנט, ומאפשר לדיירים ליהנות מקרבה לאחת משכונות המגורים הדינמיות ביותר בברוקלין. מוקדי עניין מקומיים, ובהם Eyval, Falansai, קפה ארזולי, Macosa Trattoria ו־LunÀtico, תורמים לנוף הקולינרי והתרבותי המתפתח של האזור, בעוד שפארק Herbert Von King הסמוך מציע שטחים ירוקים ואפשרויות פנאי. גישה נוחה לרכבות J, M ו־Z בתחנת Myrtle Avenue, וכן לרכבת G בתחנת Myrtle-Willoughby Avenue, מספקת קישוריות קלה לוויליאמסבורג, לדאונטאון ברוקלין ולמנהטן.

ברחוב קושצ'יושקו 386, אדריכלות מחושבת, חללי פנים עכשוויים וחמימים ותפיסה עמוקה של איכות חיים משתלבים יחד כדי ליצור חוויית מגורים בוטיקית, מעודנת, מכוונת ומזוהה באופן מובהק עם ברוקלין.

למידע נוסף, יש לפנות לצוות המכירות. התנאים המלאים מופיעים בתוכנית ההצעה, הזמינה מטעם היזם, תיק מס' CD24-0340. הזדמנות שווה בדיור.

2 Bedroom 2.5 Bathroom Floor-Through Duplex with Private Garden

Welcome to 386 Kosciuszko Street, a boutique collection of thoughtfully designed residences in the heart of Bedford-Stuyvesant. Positioned along a quiet residential block, the building brings a refined and design-forward approach to modern Brooklyn living, pairing warm contemporary interiors with considered architectural details and a strong emphasis on comfort, proportion, and everyday livability.

Residence 1B is a rare offering - a full floor-through duplex that pairs expansive interior living with an extraordinary private garden experience. Spanning 1,745 interior square feet with over 1,000 square feet of private outdoor space, the home offers a sense of scale and separation rarely found in Brooklyn condominium living. Elevated above street level, the residence enjoys an added layer of privacy and natural light, creating an atmosphere that feels notably quieter and more secluded than a traditional garden home.

The upper level is anchored by a generous living and dining space framed by oversized windows and warm white oak flooring throughout. The kitchen balances architectural restraint with thoughtful functionality, centered around curved-edge quartz stone countertops, custom cabinetry, and a fully integrated Fisher & Paykel appliance package, including panel-ready refrigeration and dishwashers, electric ranges, and built-in ventilation. A sculptural soffit detail mirrors the softened curve of the island below, reinforcing the continuity of the home's design language.

Both bedrooms are thoughtfully proportioned and feature walk-in closets, while the primary suite offers a more private retreat within the home. Bathrooms continue the residence's calm material palette with floor-to-ceiling marble accent walls, floating vanities, brushed nickel hardware, deep soaking tubs, and full-size showers. Seamlessly integrated LED anti-fog mirrors conceal built-in medicine cabinets, balancing clean visual lines with everyday practicality.

The lower level introduces a flexible extension of living space, centered around a dramatic light well that draws daylight deep into the home and creates a natural connection to the private garden beyond. A powder room and in-unit washer and dryer further enhance functionality, while the outdoor space offers a rare opportunity for entertaining, dining, or quiet retreat in a setting that feels distinctly removed from the city.

Residents enjoy access to a shared rooftop deck, while Residence 1B also includes deeded private storage - a thoughtful addition rarely found in buildings of this scale.

Located between Marcus Garvey Boulevard and Lewis Avenue in Bedford-Stuyvesant, 386 Kosciuszko Street places residents within reach of one of Brooklyn's most dynamic residential neighborhoods. Local destinations including Eyval, Falansai, Café Erzulie, Macosa Trattoria, and LunÀtico contribute to the area's evolving dining and cultural landscape, while nearby Herbert Von King Park offers green space and recreation. Convenient access to the J, M, and Z trains at Myrtle Avenue, along with the G train at Myrtle-Willoughby Avenue, provides easy connectivity to Williamsburg, Downtown Brooklyn, and Manhattan.

At 386 Kosciuszko Street, thoughtful architecture, warm contemporary interiors, and a deeply livable sensibility come together to create a boutique residential experience that feels refined, intentional, and distinctly Brooklyn.

Please contact the sales team for more information. The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor, File No. CD24-0340. Equal Housing Opportunity.