2ベッドルーム・2.5バスルーム、1フロア全体にまたがるメゾネット、専用庭付き

ベッドフォード＝スタイベサントの中心に位置する、こだわりをもって設計された邸宅のブティックコレクション、386 Kosciuszko Streetへようこそ。静かな住宅街の一角に佇む本物件は、温かみのある現代的なインテリアと洗練された建築ディテールを組み合わせ、快適性、プロポーション、日々の暮らしやすさを重視した、現代的なブルックリン生活への上質かつデザイン性の高いアプローチを実現しています。

Residence 1Bは、広々とした室内空間と、類まれな専用庭を併せ持つ、1フロア全体にまたがるメゾネットという希少な住戸です。室内面積は1,745平方フィート、専用屋外スペースは1,000平方フィートを超え、ブルックリンのコンドミニアムではめったに得られない、ゆとりと独立性を感じられる住まいとなっています。通りの高さより上に位置するため、さらなるプライバシーと自然光が確保され、一般的なガーデンホームよりも静かで、ひっそりと落ち着いた雰囲気を楽しめます。

上階の中心となるのは、大きな窓に縁取られ、全体に温かみのあるホワイトオークのフローリングを施した、ゆとりあるリビング・ダイニングスペースです。キッチンは、建築的な抑制の美しさと実用性を巧みに両立。曲線的なエッジを持つクォーツストーンのカウンタートップ、特注キャビネット、そしてFisher & Paykel製のビルトイン家電一式を備えています。家電には、パネル対応の冷蔵庫・食洗機、電気レンジ、ビルトイン換気設備が含まれます。アイランド下部の柔らかな曲線を映し出す彫刻的なソフィットのディテールが、住まい全体に一貫したデザイン言語をもたらしています。

2つのベッドルームはいずれもバランスよく設計され、ウォークインクローゼットを備えています。主寝室には、住まいの中でもよりプライベートな寛ぎの空間が用意されています。バスルームも、床から天井までの大理石アクセントウォール、浮遊感のある洗面台、ブラッシュドニッケルの金具、深型のバスタブ、フルサイズのシャワーを採用し、住戸全体の穏やかな素材感を踏襲しています。シームレスに組み込まれたLED曇り止めミラーには薬品キャビネットが内蔵され、すっきりとした視覚的ラインと日常の実用性を両立しています。

下階には、柔軟に活用できる拡張された居住空間が広がります。その中心には印象的なライトウェルが設けられ、自然光を住まいの奥深くまで取り込み、先に広がる専用庭との自然なつながりを生み出しています。パウダールームと住戸内の洗濯機・乾燥機も備え、機能性をさらに高めています。屋外スペースは、街の喧騒から明確に切り離された環境で、ゲストを招いての娯楽や食事、静かなひとときを楽しめる貴重な場所です。

居住者は共用ルーフトップデッキを利用できます。また、Residence 1Bには専用権付きのプライベート収納スペースも含まれており、この規模の建物ではめったに見られない、心配りの行き届いた付加価値となっています。

ベッドフォード＝スタイベサントのMarcus Garvey BoulevardとLewis Avenueの間に位置する386 Kosciuszko Streetは、ブルックリンでも特に活気ある住宅エリアの魅力を身近に享受できる立地です。Eyval、Falansai、Café Erzulie、Macosa Trattoria、LunÀticoなどの近隣スポットが、この地域で進化を続ける食と文化の風景を彩っています。また、近くのHerbert Von King Parkでは緑豊かな空間とレクリエーションを楽しめます。Myrtle AvenueにあるJ・M・Z線、さらにMyrtle-Willoughby AvenueのG線へのアクセスも便利で、ウィリアムズバーグ、ブルックリン・ダウンタウン、マンハッタンへスムーズに移動できます。

386 Kosciuszko Streetでは、こだわりの建築、温かみのある現代的なインテリア、そして暮らしやすさを深く追求した設計が一体となり、洗練され、意図が感じられ、まさにブルックリンらしいブティック型の居住体験を生み出しています。

詳細については、販売チームまでお問い合わせください。完全な契約条件は、スポンサーから入手できる販売計画書に記載されています。ファイル番号：CD24-0340。すべての方に平等な住宅機会を提供しています。

2 Bedroom 2.5 Bathroom Floor-Through Duplex with Private Garden

Welcome to 386 Kosciuszko Street, a boutique collection of thoughtfully designed residences in the heart of Bedford-Stuyvesant. Positioned along a quiet residential block, the building brings a refined and design-forward approach to modern Brooklyn living, pairing warm contemporary interiors with considered architectural details and a strong emphasis on comfort, proportion, and everyday livability.

Residence 1B is a rare offering - a full floor-through duplex that pairs expansive interior living with an extraordinary private garden experience. Spanning 1,745 interior square feet with over 1,000 square feet of private outdoor space, the home offers a sense of scale and separation rarely found in Brooklyn condominium living. Elevated above street level, the residence enjoys an added layer of privacy and natural light, creating an atmosphere that feels notably quieter and more secluded than a traditional garden home.

The upper level is anchored by a generous living and dining space framed by oversized windows and warm white oak flooring throughout. The kitchen balances architectural restraint with thoughtful functionality, centered around curved-edge quartz stone countertops, custom cabinetry, and a fully integrated Fisher & Paykel appliance package, including panel-ready refrigeration and dishwashers, electric ranges, and built-in ventilation. A sculptural soffit detail mirrors the softened curve of the island below, reinforcing the continuity of the home's design language.

Both bedrooms are thoughtfully proportioned and feature walk-in closets, while the primary suite offers a more private retreat within the home. Bathrooms continue the residence's calm material palette with floor-to-ceiling marble accent walls, floating vanities, brushed nickel hardware, deep soaking tubs, and full-size showers. Seamlessly integrated LED anti-fog mirrors conceal built-in medicine cabinets, balancing clean visual lines with everyday practicality.

The lower level introduces a flexible extension of living space, centered around a dramatic light well that draws daylight deep into the home and creates a natural connection to the private garden beyond. A powder room and in-unit washer and dryer further enhance functionality, while the outdoor space offers a rare opportunity for entertaining, dining, or quiet retreat in a setting that feels distinctly removed from the city.

Residents enjoy access to a shared rooftop deck, while Residence 1B also includes deeded private storage - a thoughtful addition rarely found in buildings of this scale.

Located between Marcus Garvey Boulevard and Lewis Avenue in Bedford-Stuyvesant, 386 Kosciuszko Street places residents within reach of one of Brooklyn's most dynamic residential neighborhoods. Local destinations including Eyval, Falansai, Café Erzulie, Macosa Trattoria, and LunÀtico contribute to the area's evolving dining and cultural landscape, while nearby Herbert Von King Park offers green space and recreation. Convenient access to the J, M, and Z trains at Myrtle Avenue, along with the G train at Myrtle-Willoughby Avenue, provides easy connectivity to Williamsburg, Downtown Brooklyn, and Manhattan.

At 386 Kosciuszko Street, thoughtful architecture, warm contemporary interiors, and a deeply livable sensibility come together to create a boutique residential experience that feels refined, intentional, and distinctly Brooklyn.

Please contact the sales team for more information. The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor, File No. CD24-0340. Equal Housing Opportunity.