$250,000 - 983 US-6, Mahopac, NY 10541｜MLS # 1055397

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מצוינת לרכוש מסעדה מאובזרת במלואה ומוכנה להפעלה, במרכז הקניות העמוס Lake Plaza Shopping Center במאהופק. המסעדה מציעה כ־5,000 רגל רבוע של שטח עיקרי בקומת הקרקע, וכן אזור גלריה/אחסון נוסף בגודל של כ־500 רגל רבוע. המכירה כוללת את כל השולחנות, הכיסאות, כלי האוכל, ציוד המטבח, עמדות הבופה, חדר הקירור, המקפיא, וכן מתקנים וציוד נוספים של המסעדה.

הנכס פועל כיום כמסעדת בופה גדולה; עם זאת, בעלים חדשים יוכלו להמשיך את הקונספט הקיים או להסב את המקום לקונספט מסעדה אחר, בכפוף לאישור בעל הנכס והרשויות המקומיות. לעסק משויך רישיון מלא למכירת משקאות חריפים, בכפוף לאימות מצד הרוכש ולאישורי הרישוי הנדרשים.

המסעדה ממוקמת לאורך ציר הקמעונאות Route 6, המאופיין בתנועת כלי רכב רבה, ומציעה נראות מצוינת, גישה נוחה וחניון משותף גדול. מרכז הקניות Lake Plaza מעוגן על ידי Stop & Shop וכולל גם את Ocean State Job Lot, Dollar Tree, KeyBank, Nuvance Health ועסקים מבוססים נוספים, המייצרים תנועת לקוחות יציבה.

עלות האכלוס החודשית הכוללת הנוכחית היא כ־11,476.75 דולר, כולל שכר דירה בסיסי וחיובים נוספים, בכפוף לאימות תנאי השכירות. מכירת העסק בלבד; נא לא להפריע לעובדים או ללקוחות.

MLS #‎	1055397

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.