שופצה לשלמות. פנינת צ'לסי מסוגננת ומוכנה למעבר.
אור טבעי, סגנון ומרחב חיצוני פרטי בלב ווסט צ'לסי.

ברוכים הבאים לדירה 8A ב-The Marais — דירת חדר שינה אחת, בשטח של כ־670 רגל רבוע, ששופצה מן היסוד ברמה גבוהה, וכוללת מרפסת פרטית ותכנון יעיל במיוחד המנצל היטב כל סנטימטר רבוע, ללא שטחים מבוזבזים או בלתי מנוצלים. הסלון מרווח ומתוכנן בקפידה, ומאפשר בקלות אזורים נפרדים למנוחה, לאוכל ולעמדת עבודה נוחה מהבית. חלונות גדולים במיוחד ודלת זכוכית מציפים את החלל באור טבעי ונפתחים ישירות אל המרפסת, ויוצרים חיבור זורם בין פנים הבית לחוץ.

השיפוץ האחרון בוצע בגישה נקייה ומודרנית, תוך תשומת לב רבה לאיכות ולפרטים. המטבח כולל ארונות חלקים ומוקפדים, בשילוב משטחי עבודה איטלקיים מסוג Krion, המציעים גימור מט מעודן, עמיד ואלגנטי כאחד. מכשירי החשמל היוקרתיים מנירוסטה כוללים מקרר Liebherr, מדיח כלים Bosch וכיריים גז, לצד שפע של מקומות אחסון השומרים על תחושה מסודרת ועל פונקציונליות גבוהה.

חדר הרחצה, בהשראת ספא, מעוצב באריחים לבנים קלאסיים ומציע נוחות מרבית, עם אמבט טבילה עמוק בעומק 28 אינץ', מקלחת בסגנון גשם, אסלה של TOTO, ארונית כיור מודרנית וריצוף פסיפס על־זמני.

חדר השינה שקט ובפרופורציות נעימות, ומכיל בנוחות מיטה בגודל קווין או קינג, לצד שפע של שטח קיר ואור טבעי. כל הארונות ברחבי הבית מאובזרים במלואם במערכות ELFA בהתאמה אישית, הממקסמות את שטח האחסון מבלי להתפשר על האסתטיקה.

שדרוגים נוספים שתוכננו בקפידה כוללים רצפת עץ אלון, תאורה מעודכנת עם עמעמים ברחבי הדירה, פתרונות אחסון מובנים וגימור מעודן, המאפשר מעבר מיידי ללא צורך בעבודות נוספות.

The Marais הוא קונדופ המתוחזק היטב וידידותי למשקיעים, המציע גמישות נדירה: אין צורך בריאיון או באישור ועד הבית, קיימת אפשרות להשכרה משנית ללא הגבלה מהיום הראשון, וכן אישור לדירות משניות ולביצוע עסקאות 1031. השירותים והמתקנים כוללים שוער במשרה מלאה, חצר מטופחת, מרפסת גג מרוהטת עם נוף פתוח לעיר, מחסן אופניים, חדר כביסה במקום, גישה במעלית ומדיניות ידידותית לחיות מחמד.

המיקום אידיאלי, במרחק צעדים מה־High Line, מפארק נהר ההדסון, מ־Chelsea Piers ומהגלריות, המסעדות וחנויות הקניות הנחשבות של ווסט צ'לסי. זהו בית מוכן למגורים, עם מרחב חיצוני פרטי, באחת השכונות הדינמיות ביותר במנהטן.

Renovated to perfection. Stylish, move in ready Chelsea Gem.
Sunlight, style, and private outdoor space in the heart of West Chelsea.

Welcome to Residence 8A at The Marais — a beautifully gut renovated, approximately 670 SF one-bedroom with a private balcony and an exceptionally efficient layout that makes full use of every square inch, with no wasted or underutilized space. The living room is generously proportioned and thoughtfully configured, easily accommodating separate areas for lounging, dining, and a proper work-from-home setup. Oversized windows and a glass door flood the space with natural light and open directly to the balcony, creating a seamless indoor–outdoor connection.

The recent renovation was executed with a clean, modern sensibility and a clear attention to quality and detail. The kitchen features sleek, streamlined cabinetry paired with Italian Krion countertops, offering a refined matte finish that is both durable and elegant. High-end stainless steel appliances include a Liebherr refrigerator, Bosch dishwasher, and a gas range, along with excellent storage that keeps the space feeling uncluttered and highly functional.

The spa-inspired bathroom is finished in classic white tile and designed for comfort, featuring a 28-inch deep soaking tub, rain-style shower, TOTO toilet, modern vanity, and timeless mosaic flooring.

The bedroom is calm and well scaled, comfortably fitting a queen or king-sized bed with generous wall space and natural light. All closets throughout the home are fully outfitted with custom ELFA systems, maximizing storage without compromising aesthetics.

Additional thoughtful upgrades include oak flooring, updated lighting with dimmers throughout, built-out storage, and a refined, truly move-in-ready finish.

The Marais is a well-managed, investor-friendly condop offering rare flexibility: no board interview or approval required, unlimited subletting from day one, and allowances for pieds-à-terre and 1031 exchanges. Amenities include full-time doorman service, a landscaped courtyard, a furnished roof deck with open city views, bike storage, on-site laundry, elevator access, and a pet-friendly policy.

Ideally located moments from the High Line, Hudson River Park, Chelsea Piers, and West Chelsea’s acclaimed galleries, restaurants, and shopping, this is turnkey living with private outdoor space in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods.