ברוכים הבאים ל־1944 בשדרה הראשונה, הזדמנות מצוינת לרכוש עסק של סופרמרקט שעבר שיפוץ מלא, הממוקם בלב איסט הארלם. העסק ממוקם לאורך אזור המסחר השוקק של השדרה הראשונה, ומשתרע על פני כ־5,000 רגל רבועה. הוא מציע חזית רחבה, נראות גבוהה ותנועת הולכי רגל ערה.

הסופרמרקט מציע מגוון מוצרי מכולת, מזון טרי ומזון חם מוכן, וכולל מטבח מאובזר במלואו להכנת מזון במקום. כל השטח עבר שיפוץ יסודי לפני כשנה, ומספק תשתית מודרנית ומתוחזקת היטב למפעיל חדש.

העסק מייצר הכנסות של כ־160,000 דולר בחודש. דמי השכירות הנוכחיים עומדים על כ־13,200 דולר בחודש, כולל ארנונה, מה שהופך זאת להזדמנות עסקית מניבה במיוחד בשכונה מבוקשת במנהטן.

המיקום מוקף בבנייני מגורים, מסעדות, פארקים, בתי חולים ועסקים שכונתיים נוספים, ונהנה מבסיס לקוחות קבוע ומתנועת הולכי רגל מצוינת. אפשרויות התחבורה הנוחות בסביבה כוללות את קווי הרכבת התחתית Q ו־N, וכן את קווי האוטובוס M15 ו־M106.

הזדמנות נדירה לרכוש סופרמרקט גדול ששופץ לאחרונה, עם פעילות עסקית מבוססת, מטבח מלא, נראות מצוינת ומכירות חודשיות גבוהות באיסט הארלם.

Welcome to 1944 1st Avenue, an excellent opportunity to acquire a fully renovated supermarket business located in the heart of East Harlem. Situated along the busy 1st Avenue commercial corridor, this approximately 5,000 SF operation offers a wide storefront, strong visibility, and heavy pedestrian traffic.

The supermarket offers a variety of groceries, fresh food, and prepared hot food, and includes a fully equipped kitchen for on-site food preparation. The entire space was completely renovated approximately one year ago, providing a modern and well-maintained setup for a new operator.

The business generates approximately $160,000 in monthly revenue. Current rent is approximately $13,200 per month, including property taxes, making this a strong income-producing business opportunity in a high-demand Manhattan neighborhood.

Surrounded by residential buildings, restaurants, parks, hospitals, and other neighborhood businesses, the location benefits from a consistent customer base and excellent foot traffic. Convenient transportation nearby includes the Q and N subway lines, as well as the M15 and M106 buses.

A rare opportunity to acquire a large, recently renovated supermarket with an established operation, full kitchen, excellent visibility, and strong monthly sales in East Harlem.